逆势飘红!南通主城10大热销盘曝光

2022-09-20 18:40:26|来源:乐居买房
摘要|

近日,克尔瑞发布了南通市区上周房企销售排行榜。

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数据显示周销冠为中海翠湖溪岸,成交面积1077㎡;其次为东升旭辉中心,成交面积721㎡。

这些项目大多是南通市场上比较热门的,高颜值、高品质,还有地段红利加持,口碑向来不错!

那么各项目具体详情如何呢?一起来看!

中海翠湖溪岸

项目地址:世伦路与观畅路交汇处

产品类型:带装修小高层住宅

户型面积:128-185㎡

项目均价:27300元/㎡

位于新东板块的中海翠湖溪岸,是目前南通主城首个现房在售的新盘。

由央企中海打造,深耕南通10年,“三道红线”零踩线,无论是资金实力、开发能力都做到了有口皆碑。

七月,2022年首批八家稳交付房企白名单正式出炉,中海地产荣列其中。

Shape2◎来源:XIN号公众号

作为主城少有的现房项目,中海翠湖溪岸自面世以来便自带“瞩目”光环。

社区实景呈现,内部楼宇及设施全然呈现,房屋外形、用材、楼高、园林面积、楼间距等重要因素一目了然,户型、采光、品质等更是直接就可以看到,非常直观。

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目前,项目25#全新加推,作为翠湖溪岸11号地的最后一栋,25#拥揽沿河滨水景观,打造建面约125㎡、143㎡的经典户型。

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东升旭辉中心

项目地址:北大街永达路交汇处

产品类型:精装修小高层住宅

户型面积:97-138㎡

项目均价:23478元/㎡

东升旭辉中心位于北大街板块,项目是东升&旭辉两大实力房企强强联手打造。

整个项目由“纯住宅+大商业”两大地块组成,打造融合住宅、产业、办公、商业街区、外贸选品中心等多元业态的TOD5.0作品。

项目住宅部分,打造23栋层高为17F-21F的小高层、高层,总户数1644户,容积率2.2,绿地率约36%。

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项目商业部分对标上海陆家嘴金融贸易区中心地标——上海金茂大厦,建设南通外贸中心。规划3幢23F商业办公楼、1幢27F商业楼、39幢商业及商业街区等配套用房。

其中,有近2500㎡鸿鹄里商务会馆,包含私宴厅、会议室、茶室、运动场馆、空中恒温泳池、空中球场等多元空间,无论是业主还是商务人士都可以在这里享受一站式的高端服务体验。

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项目住宅立面也非常有特色,是独特的“微笑”曲线,在整个板块内独树一帜。

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项目住宅部分打造建面约97-138㎡户型,从3房到4房,采用多开间朝南、大宽景阳台设计,精装交付。

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招商公园道

项目地址:洪江路和胜利路的永交汇处

产品类型:精装修高层、小高层住宅

户型面积:127-330㎡

项目均价:29800元/㎡

项目由南北两区组成,共打造25幢16-26F高层住宅,其中6栋高层,19栋小高层,户型建面约127-330㎡,共计1232户。

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同时,社区内涵盖超2000㎡会所,包括地上三层+地下一层和架空层,设置了恒温泳池、健身房、瑜伽室、专属会客区棋牌室,台球室,私宴厅等等各项配套,足不出户就能满足高阶社交需求和健身需求。

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户型设计上,招商公园道定位为高端改善,将大面宽、大窗户等新型空间理念写入豪宅基因。

 330㎡的户型更是当前南通市场上面积zui大的大平层,仅位于10#和23#楼王位置,套数稀缺,一房难求。

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滨江玺&滨江道

项目地址:姚港路与长江路交汇处

产品类型:精装修小高层住宅

户型面积:190-320㎡

项目均价:36713元/㎡

滨江玺由招商操刀,打造12栋17层小高层住宅产品,户型面积约190-320㎡,精装均价36713元/㎡,有着南通高改天花板的美誉。

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千万级别的大平层再加上一线江景的视野,妥妥是南通版的“汤臣一品”、撼动南通豪宅圈的存在。

项目内打造了约3000m²的高规格会所,内置健身房、恒温泳池、瑜伽房、会客厅等多元配套,充分满足业主们的社交需求。

干挂石材+铝板+大面宽玻璃打造的公建化外立面,到入户灯膜和金属入户雨棚,整体装修简约高级又质感十足。

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滨江玺项目的最大户型做到了约320㎡,首开时就已秒光,目前还有建面约145㎡、190㎡和230㎡大户型在售。

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世茂璀璨未来

项目地址:长泰路与永达路交汇处

产品类型:精装修高层住宅

户型面积:98-140㎡

项目均价:22000元/㎡

世茂璀璨未来规划了19栋16-18层高层住宅(1栋16层+5栋17层+13栋18层),共计1062户。

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外立面采用仿真石漆,简洁的深灰与纯粹的乳白,入眼便充满了高级感。

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社区内分别打造了儿童成长系统、青年活力区域、老年颐养系统,满足不同年龄段业主的娱乐休闲需求。

另外,更值得一提的是,活力环科学跑道,针对不同人群的不同使用需求,设置分阶段布局起跑热身区、百米冲刺跑道、亲子跑道 、彩灯步道、障碍跑道、能量加油站、滑轮竞速跑道等,为业主定制不一样的跑步体验。

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地处南通市北核芯板块,与地铁1号线普贤路站步行距离约300米,南通站也在不远处,交通便利,通勤时间可控。

户型上,设计了建面约98㎡、116㎡、125㎡、140㎡四种户型。

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万科揽境

项目地址:洪江路和胜利路的永交汇处

产品类型:精装修高层住宅

户型面积:118-260㎡

项目均价:29500元/㎡

万科揽境与招商公园道仅一路之隔,同享中创、新东区、中南CBD商圈等多重利好辐射。

该项目共打造24栋高层住宅,层高为18-26F,部分楼栋底层有架空层设计。项目绿化率为42%,总规划户数为1109户。

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项目将架空层进行功能化设计,以雅乐八室主题场景,让邻里温情有了空间载体。

并且斥资打造约1500㎡写意生活会客厅,其中包含泳池、健身房、瑜伽室、多功能私宴厅等,让志趣相投的圈层邻里,能够在此更自然的交往。

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打造建面约118-260㎡户型,精装交付,配置新风、地暖、中央空调三大件,采用的都是一线品牌,其中约260㎡是项目最大户型,也是终极改善配置。

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崇州云玺

项目地址:通宁大道西、永达路南

产品类型:装修高层住宅

户型面积:127-330㎡

项目均价:限价21800元/㎡

崇州云玺项目共打造9栋小高层+5栋高层品质住宅,项目容积率2.1,绿化率37%,采用人车分流设计。

社区内部精心设计了休憩区与会客区,人性化配备沙发、茶几、智能网络电视等,形成一个社区公共客厅。

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还有约10000㎡中央园林、约3000㎡主题泛会所、约300㎡私享泳池、约200㎡专属健身房、家庭影院、塑胶跑道、风雨连廊、智能快递柜等丰富的社区配置。

打造建面约103-133㎡户型产品,从二人世界到多口之家都能全面覆盖,让全家居住更为舒适。

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恒盛尚海湾

项目地址:工农路与红星路交汇处

产品类型:精装修高层住宅

户型面积:83-174㎡

项目均价:26800元/㎡

恒盛尚海湾共规划14栋高层建筑,共1208户,其中3栋为29层、11栋为18层高层以及部分配套商业。

小区整体楼栋错落有致,呈南低北高布局,大楼间距在楼栋之间通风采光的同时,更将社区景观与建筑风情无界融合。

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项目打造建面约83-174㎡户型,涵盖两房、三房、四房等全龄段户型设计,以满足各类居者需求。

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中铁逸都

项目地址:青年路与园林路交汇处

产品类型:精装修高层住宅

户型面积:98-132㎡

项目均价:限价26900元/㎡

中铁逸都是中铁在南通打造的shou个高端“逸系”产品,约1.79的低容积率,规划16栋纯17层小高住区,共计782户,精装限价26900元/㎡。

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社区采用行列式排列布局,打造仪式入口空间、组团空间、入户大堂三重空间序列;以超32%的绿化率、约15%低建筑密度,高楼间距,融合多庭院围合空间,规划保障每一户的观景与采光。

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社区以绿色三星建筑要求打造,采用现代简约大尺度玻璃立面;内部采用北侧无连廊设计,保证北边房间的采光和通风;两梯两户,全明电梯厅前瞻设计。

地上地下精装入户,甄选知名家装品牌,严苛精细化家装细节;规划智慧社区系统,从各方面给予生活更优越的享受。

中铁逸都打造建面约98㎡、116㎡、132㎡三大户型产品,每一个都能成功匹配不同置业需求买房人的味蕾。

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绿城柳岸晓风

项目地址:张芝山镇玉兰路与彩林路

产品类型:高层、小高层住宅

户型面积:97-127㎡

项目均价:11500元/㎡

绿城·柳岸晓风规划8栋18F高层住宅+3栋14-15层LOFT公寓及商业。以国际极简形制、干净简约立面,打造都市现代风格的滨水住区。

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绿城柳岸晓风小区人车分流设计,约3000m²中央花园,规划“双轴九境多景”,以两条气势恢宏的景观轴线串联起整个园区,连接酒店式归家、中央会客厅、全龄活动场地、多功能健身区、邻里花园、跑·链接等九大生活场景。

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在户型打造上,绿城依旧精研客户需求,推出97-127㎡户型,满足不同置业人群的需求。

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