近期，全国多个城市爆出楼盘停工烂尾，引发业主联合发起“断贷”抗议。一时间，具有烂尾风险的期房被推上风口浪尖，同时“买房该选期房还是现房”也成为购房者之间热议的话题。
乐居也就“期房与现房”的相关问题，向全网发起问卷调查，结果如何？一起来看看。
01
42%的人考虑购买期房
超7成网友力挺现房优势
本次乐居发起的线上问卷调查，共征集到8640份有效问卷，调查结果显示，其中有58%的人选择购买现房/准现房，42%的人考虑购买期房。
另外，对于期房优劣对比的两题数据分别显示，尽管有52%的网友认可期房有价格优势和可选性高的优点，但更有87%的网友对期房的烂尾、延期交房、夸大宣传、货不对板等众多风险属性顾虑重重。
在调查中，购房者一方面表达了出于价格、规划等因素对选购期房的期待，另一方面也表露了对期房能否顺利竣工交房的不安。
相比之下，现房与准现房虽然价格可能略高，但有超7成网友力挺其“所见即所得”、无烂尾风险，可以相对放心选择。
毕竟在房产市场中，楼盘烂尾是购房者面对的最严重的风险之一，相比于期房的烂尾高风险，现房/准现房则更能赢得购房者的信赖。
02
南通多个现/准现房项目
再传新动态
年中交付潮，南通楼市却屡屡传来货不对板、严重减配、粗制滥造等抗议声，众多楼盘被卷入维权风波，不少业主直言：拒绝收房，什么时候整改好了，什么时候再收房！
为了降低购房风险，不少购房者及时将目光转向了现房楼盘。
那么在南通，哪些现房/准现房楼盘适合安心置业呢？
中海翠湖溪岸
位于新东板块的中海翠湖溪岸，是目前南通主城首个现房在售的新盘。
由央企中海打造，深耕南通10年，“三道红线”零踩线，无论是资金实力、开发能力都做到了有口皆碑。
七月，2022年首批八家稳交付房企白名单正式出炉，中海地产荣列其中。
◎来源：XIN号公众号
作为主城少有的现房项目，中海翠湖溪岸自面世以来便自带“瞩目”光环。
社区实景呈现，内部楼宇及设施全然呈现，房屋外形、用材、楼高、园林面积、楼间距等重要因素一目了然，户型、采光、品质等更是直接就可以看到，非常直观。
◎实景图
近日，项目最后一栋25#全新加推，作为翠湖溪岸的最后一栋，25#拥揽沿河滨水景观，打造建面约125㎡、143㎡的经典户型。
远创湖悦云境
远创湖悦云境位于通宁大道西、永福路南，规划19栋洋房、22栋高层，共2553户，是当之无愧的“巨无霸”盘，还自带4.5万方商业体。
作为市北板块的流量红盘，经过2年半的开发，目前园区已实景可鉴。
小区内部绿化率可观，乔木、灌木、草坪精心搭配，园艺设计和谐；建筑外立面已基本成型，多彩石配真石漆，线条简洁，品质感满满。
◎实景图
目前还有少许细节工人正在完善，整体做工细致，没有看到坑洼空鼓的现象，首批住宅预计今年年底交付。
圆融玺悦
圆融玺悦位于南通市北永兴大道和长泰路交汇处，共规划15栋15层的小高层和5栋6层洋房产品。
目前已经交付，如今项目还剩少量洋房和小高层在售。
◎实景图
其中，小高层户型面积全部为130㎡，精装均价21600元/㎡；洋房户型面积为140㎡和160㎡，精装均价25159元/㎡。
在周边市北四子新盘2万/㎡出头的均价下竞争下，去化较慢，依然有充足房源可以选择。
苏建名都城
苏建名都城位于崇川区虹桥板块，从2011年开盘，距今已有10年，但仍有400多套房源在售。
这是苏建集团继苏建学府雅居之后打造的第四代科技住宅，由25栋点、板结合式高层纯住宅组成。
项目新房房价从2011年开盘均价约13500元/㎡，到2018年最后一次取证约21820元/㎡的均价，上涨了大概8320元/㎡。
小区最早一期已经有9年的交付时间，目前小区整体品质感还是很不错的。
外立面采用全干挂石材的建筑，同时每户还配有三层LOW-E中空玻璃铝合金幕墙窗户，全自动彩铝遮阳卷帘，让业主能够享受四季如春。
小区道路整洁，绿化率约56%，整个小区楼间距也是非常宽阔，一楼也不会影响室内采光。
◎实景图
不久前苏建名都城迎来了新进展：南通市政审批局发布了《苏建名都城21#、23#楼工程竣工验收备案》。
这也意味着，21#、23#两栋楼于今年3月9日完工，于3月23日由建设单位组织竣工验收合格，正式投入销售。
绿城湖境和庐
绿城湖境和庐位于通州区运盐河路，规划12栋6-11层洋房，以及24栋4层叠墅，其中，洋房建面约100-147㎡，毛坯交付，已经全部售罄，在今年6月底，项目迎来交付。
◎实景图
目前仅剩叠墅在售，户型建面约为175㎡、185㎡、208㎡、220㎡，价格约19000元/㎡起。
写在最后：
其实无论期房还是现房都有着各自的优劣势，毕竟房产的超高价格商品属性意味着巨大的风险性，一旦风险发生，绝大多数人或者家庭都很难承担。
仅此一点，现房或将成为未来买房的更优解。所以，假如你要买房，买期房还是现房，做好选择了吗？
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