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每一次交付都是一场大考，每一个细节都牵动着买房人的神经。毕竟，仅靠一张图纸的憧憬，远不及眼见为实的安心。

据悉，南通开发区的和风雅颂一期首批房源已经圆满交付，一期第二批房源也即将迎来交付。和风雅颂地处能达板块核心区位，一经入市便引起广泛关注，此次交付也吸引了众多眼球。

前不久，网传有业主吐槽和风雅颂绿化未达预期，尤其是效果图上约400米长的樱花大道未见踪影，对此表示不满。

看多了不少楼盘因为质量问题深陷维权风波，小编对此感到讶异，难道和风雅颂的交付质量让业主满意到去纠结绿化了吗？怀着这样的疑问，小编决定前往实地探盘，看看交付品质究竟如何？

和风雅颂，是大和进驻南通的首个项目，以约1.7的容积率，打造舒适、开阔的纯高层低密社区，精装交付。本次正在交付的是一期一批次房源：12幢、14幢、15幢、18幢。

一期一批次交付房源位置示意图

来到小区门口，小编发现和风雅颂圣诞氛围感尚可。耸立的圣诞树分列在小区内部道路两侧，小鹿等圣诞元素装饰点缀在小区入口、单元入户门、物业服务中心等处。在保安小哥哥敬职敬责地核查完信息后，小编才被其刷卡放行。

一期交付实景|小区北门

参观下来，整体观感：和风雅颂小区一期绿化覆盖率尚可，公共场所较为开阔，成品房装标较高，设计细节贴心，开发商服务态度良好。具体而言，有以下几处亮点：

1.  楼间距舒适度较高

就目前交付的这4栋而言，给人第一感觉是楼间距令人舒适，目测可能有50米开外（因为建筑错位每栋楼间距都不一样，仅供参考）。

2.  外立面典雅大气

从现场实景来看，和风雅颂深咖搭配米白色的外立面，典雅大气；三层以下为干挂石材，三层以上为涂料，质感满满，整体颜值符合时下潮流审美。

一期交付实景|建筑外立面

3. 智能化社区

小区门口的门禁与车牌识别、入户人脸识别、梯控等构成的无障碍通行系统，加上小区内架设高空探头、外墙上的电子围栏、户内可视化对讲等设施，可以说，和风雅颂在住区安全性与智能化这块拿捏住了。

一期交付实景|单元入户门门禁

一期交付实景|电子围栏

4.  整体绿化覆盖率尚可

景观配套上，项目自建幼儿园，小区内设有400米樱花大道、健身器材区、网球场、运动广场、游戏广场、烧烤区、亲水平台等。
据介绍，小区内规划的主题景观主要分布在二期。一期主要涉及部分儿童游乐区、跑道、健身器材区、水景等。

一期交付实景|儿童游乐区、健身器材区

就一期已交付的部分来看，虽然有的树苗还在成长期，少量树苗有待种植，但就冬季来说，整体绿化覆盖率尚可。且和风雅颂在造景上也不吝成本，比如13#造价不菲的泰山石。
 

一期交付实景

据工作人员介绍，小区北广场的室外连廊后期还将种植紫藤。可以预见紫藤花开后，小区将增添一抹亮丽的风景。

一期交付实景|小区室外连廊

问及大家关心的樱花大道，工作人员解释说，樱花大道的樱花采用品种为染井吉野。规划的樱花大道是从一期的13#楼前侧开始，一直延伸到南侧的樱花广场。

一期交付的部分正处于樱花大道起点处，且由于是冬季交付，树苗成活率不高，目前种下的树苗在成长期，樱花树数量和高度没有达到部分业主的心理预期。

一期交付实景|樱花大道（部分）

5. 良好的服务态度

有一说一，虽然局部绿化呈现效果不能令部分业主满意，但开发商的服务态度还是值得肯定的。不论是小节上对于节点氛围的营造，还是看房服务、积极整改等方面，大和都算得上目前南通市场上比较有诚意的开发商之一了。

一期交付实景|圣诞氛围

据工作人员介绍，和风雅颂收房是规规矩矩按照收房流程来执行的，目前业主看房采用“多对一”服务，由工程人员陪同业主进行房屋检查确认，并解答相关问题，协助业主了解户内设施设备的使用方法和注意事项等。

一期交付实景|物业服务中心

据了解，和风雅颂从9月份就开始邀请业主看房，可提供验房服务，也欢迎业主找第三方验房也欢迎。希望提前发现房屋问题并提前整改，以便于后期能顺利交房，业主能及早入住。
工作人员表示，对于部分业主提出的设计方案外的合理要求，和风雅颂不计成本，应要求整改，以期让每一位前来看房的业主满意。

6. 成品房交付标准较高

和风雅颂项目结合大和多年精装经验，优选建材，严控施工工艺，坚持人性化的舒服，力求打造南通人居标杆。

小编此次参观的是14#的边户，约140m²户型，一梯两户设计，两个入户门各自独立，互不干扰。

四开间朝南，三阳台设计，南北通透，功能分区合理。双卧带观景飘窗，主卧套房设计，北向书房自带小阳台。

一期交付实景|阳台

下沉式玄关配合入户收纳柜，兼具收纳功能和归家仪式感，便于日常清洁；邻近厨房的冰箱位，设收纳空间；

厨房配套金牌整体橱柜，摩恩洗涤盆、可抽拉式龙头，清洁水槽比较方便；预留冰箱位置，配有富士帝燃气灶、排油烟机，保持家里的空气清新。

一期交付实景|厨房

约3.1米层高，超越市面普通住宅层高标准，拉伸了空间视觉，提高了居住的舒适度与开阔体验。轻松配备美的新风、博世地暖和东芝中央空调三大件。但由于客厅中央空调的吊顶下沉了近50cm，观感上消减了约3.1米层高优势。

一期交付实景|客厅

卫浴方面，淋浴、浴缸二合一洗浴空间，配有松下暖风机、箭牌地漏、TOTO智能马桶、日门台盆柜（含龙头和三面镜镜箱）等，同时雅克菲电热毛巾架、卷纸器、浴巾架等必备配件一应俱全，使用便利。

一期交付实景|卫浴

此外，富耐入户门+格里维尔（Gleewell）多合一智能锁、圣象实木复合地板、全屋进口墙纸、振捷门禁对讲、松下有线电视接口/电话接口/网络接口、nakao室内房门三维可调合页铰链等，展示了日系精工的成品房应有的模样，装修标准较高。

一期交付实景|墙纸、振捷门禁对讲

7.  贴心的细节设计

除了高标准交付外，和风雅颂在细节设计上也可圈可点。

客厅YKK AP 门窗系统（水密性、隔音隔热性能优）带有儿童安全门锁，卧室飘窗的护栏设计，贴心考虑儿童生活场景；卧室静音锁，空调外机、热水炉、地暖燃气放置在厨房外设备平台上，力求尽可能为室内创造静音环境。

一期交付实景

客厅、卧室安装的应急报警器，连廊防护栏，公区的防火警报器、烟感警报器等，为住户安全增加了一层保护防线。

一期交付实景|连廊

为低层住户更好的居住体验，部分1F住户南侧设置缓坡（缓坡上的乔木与楼之间的间距约2-3米）保护住户隐私，且不影响采光（冬至日日照保证1小时以上）；为不影响2层住户体验，部分底层架空（不计面积）纯架空设计，不设任何主题空间，后期通过物业管理来实现不乱堆乱放。

一期交付实景|缓坡乔木

比如在小区入口、地上地下单元门等入口处，均设有手推车归还处。这主要是考虑到了业主采购不方便拎重物的生活场景。业主可自主归还手推车，也可由大和宝业物业专人进行回收。

一期交付实景|手推车归还

此外，关于停车方面，和风雅颂在地面上设置了应急车位（平日不做停车使用），目前地库已投入使用。小编随机挑了一个地下车位测量，车位内宽约2.4米（仅供参考），符合标准。虽然没有要求项目配备一定比例的充电桩车位，但工作人员表示，业主可自行安装充电桩，且小区内电力充足，可满足新能源汽车业主的使用需求。

一期交付实景|地库

非机动车统一停放到地下一层，配置充电设备。非机动车坡道的中间区域设计成踏步式台阶，两侧为带防滑条纹的坡道，仅供业主推行非机动车。

一期交付实景
 

当天，有业主陆陆续续来物业中心办理交房手续。闲聊中，业主表示，自己对于和风雅颂提供的看房服务比较满意，对交付质量没有太担心。从物业中心出来，小编发现有业主已迫不及待地封阳台入住了。

一期已入住业主家中实景图

天气虽冷，但美好不会缺席。整体来看，园区的线条感、层次感分明。尽管是冬天，但园林景观依然不乏绿意，等到开春时绿意盎然、花卉开放，景色应该不错。以开发商良好的服务态度和不惜成本的追加调整，相信和风雅颂业主都能在小区内找到自己的理想生活。

一期交付实景|小区北门