乐居买房讯：9月24日，位于海门市江海路东、南京路北的德美花园取得预售许可证，预售许可证号：海房销字第预2021037号。
9月25日下午2:00在德美花园售楼处采取线下开盘，先到先得的方式，一次性首开40套房源，预售楼栋：1#2#3#5#6#楼，预售面积10832.09m²。另有套内地下室面积1245.62m²、独立地下室面积334.55m²及地下车位面积1577.28m²已进行备案。
德美花园项目由海安中洋集团的中洋地产开发，容积率1.2，绿化率30%，打造235-358㎡双拼叠墅、联排叠墅，共计40户。其中，上叠(4-6F)建筑面积约242m²、309m²，下叠（1-3F）建筑面积约273m²、350m²。上下叠均分前后花园，私家电梯到户到层！上下叠均享约5.4米层高地下空间，上叠更享有高利用率的顶楼阁楼，每户实际享5-6层空间。
中洋德美花园，创新设计，斥重金采用国际国内先进工艺和材料；超级隔音材料与楼板工艺结合，解决噪音问题；大面宽小进深设计，采光通风俱佳；短肢剪力墙结构，减少室内异形柱，提升空间使用率。另有五重尊享还原独栋别墅的居家感受，共享花园、独享车库、独享门厅、独享电梯、独享附加空间等。后期将由拥有国家一级资质的中鸿物业提供一对一专属私人管家服务。
德美花园位于江海路东、南京路北侧, 毗邻圩角河景观带，享双水岸环绕，地理位置优越，区位优势明显，交通便利。周边海门中南城购物中心、龙信广场、海门大有境、海门区人民医院、东洲国际学校、海门市实验小学(南校区)、海门区第一实验小学、鲨鱼公园、江海文化公园等配套一应俱全。
中洋德美花园巧妙融合德国建筑风格与中国审美，首创三三叠，大大优化了功能性和私密性。一层公共区，客厅、餐厅、厨房，阖家团圆的热闹在这层区域尽情展现；二层家庭区，多卧室合理布局，老人房、儿童房、客房，满足全家日常所需；三层主人区，大空间主卧、书房和衣帽间，给予主人足够尊崇和私密。同时，下叠享地下空间，上叠享楼顶空间，实际每户四层，更高得房率、更高性价比。
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