乐居买房讯：2021年9月14日，位于海门区江海路东、青西河北侧的上德花园取得预售许可证，预售许可证号：海房销字第预2021032号 。
本次预售楼栋：1#2#3#4#5#6#7#10#11#楼 ，共计32套，预售面积10087.06㎡，别墅均价34726元/㎡，毛坯交付。为稳定商品房价格，不得超过备案价销售，降幅超过8%时必须重新备案，重新备案间隔周期不少于6个月。
本次预售开盘时间定于2021年9月16日，在上德花园营销中心，现场依据先到先得的原则依次选房。一房一价表如下：
另有套内地下室面积2992.82㎡及地下车位面积1637.22㎡已进行备案。套内地下储藏室5000元/㎡。其中，上德花园地下标准车位001-121号、微型车位001-009号，建筑面积163722㎡，共130位(不含人防车位)。销售价格为:标准车位12万元/位、微型车位8.4万元/位；租金最高标准216元/月.位。
车位详情如下：
项目概况
上德花园·私董世家，由中杰地产和海晟控股联合开发，择址海门江海路，区位优越。由高定叠拼、天幕大平层、临水私董墅三类产品组成，仅68套房源，户型建筑面积约255㎡起，主力建筑面积在400-500㎡。
上德花园采用全干挂石材的小区外墙、定制的鎏金拉丝铝板拼接石材外立面，加上通透的大面积落地玻璃窗，尽显德式艺术之美。值得一提的是，项目私董墅配置了独立入户电梯，上下四层、宾主分离的动线互不干扰。
此外，酒店式社区入口、全装地库汲取了新加坡丽墩苑设计灵感的园林景观，将华美的建筑基因贯穿到社区的方方面面。
私董墅地下室实景图|图源：上德花园
一层餐厨空间实景图|图源：上德花园
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