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  作为知名的“秒罄”板块，新东区毗邻CBD区域，向西连通老城区，向南可联动中创区，享受多区利好辐射。

  自2014年始，汽车东站投入使用，东快速路高架、通沪高架和通启高架全线通车；大润发入驻、中医院新东区新院区获批（预计2022年投入使用）、崇川大有境开业、地铁2号线在建……

  经过6年多的发展，新东区内交通、商业、医疗等基础配套不断完善，其肉眼可见式的价值提升，吸引了一批又一批的购房者抢占先机。

  商圈+地铁双加持！价值高地的潜力板块

  中铁逸都位于青年路和园林路交汇处，西侧滨水，南临地铁2号线园林路站(建设中)、汽车客运东站，占位主城核芯地段，享受新东区、中央创新区、中央商务区、老城区四大板块资源利好辐射，土地价值稀缺。

  经城市主轴青年路连通圆融商圈、园林路直达中南，交通出行便利；中南大有境、国城广场、红星星银海、大润发、圆融等商圈配套，三里墩小学、学田中学、第三附属小学、八一中学、八一小学等人文资源，南通中医院新东区新院区、南通妇幼保健院、南通市第一人民医院新院（在建）等医疗资源助力板块新一轮价值腾飞。

  责任央企 “爆款”制造，南通“逸系”首筑适时补仓

  除了地段、配套上的“能打”以外，央企中铁的硬核品牌实力亦不容忽视。

  自2017年起，中铁置业似乎已经与“爆款”划上等号。打造了一系列南通人所熟悉的热门项目，比如时光漫城、九溪源著、海上传奇、枫丹酩悦、万科白鹭湾等，一度引爆楼市，成为南通房产史上的经典范例。

  目前，时光漫城和九溪源著均已处于收官阶段。中铁逸都的到来，恰好及时填补中铁在南通的库存。

  作为中铁南通第6子，中铁逸都是中铁根据多年区域化探索结果，以南通人的切身需求为原点，深度研发出适合南通家庭的人文逸境作品，是中铁高端“逸系”在南通的开端。

  精装限价26900元/㎡！预计6月首开300套小高 

  优秀是方方面面的用心。中铁逸都生活美学馆将光与影的美学技法发挥到极致，其高端品质由此可见一斑，整体规划设计更是精益求精。

  据了解，中铁逸都以约1.79的低容积率，规划16栋纯17层小高住区，共计782户。精装限价26900元/㎡，预计六七月份首开306套房源，首开楼栋：9-10、13-14上、17-18#楼。

  社区总体采用中轴对称的空间布局，打造仪式入口空间、组团空间、入户大堂三重空间序列；北侧无连廊设计，更具通透感；约15%低建筑密度，高楼间距，将建筑以行列式排列，融合多庭院围合空间，规划保障每一户的观景与采光。

  通过简洁构架、大面积玻璃面，构筑通透轻盈的现代建筑风格；以绿色三星建筑打造要求、超32%的绿化率，营造生态自然、健康舒适的社区环境。

  社区规划主题儿童乐园 、乐跑活力环、中央草坪会客厅、全龄运动场等内部配套；甄选知名家装品牌，严苛精细化家装细节，赋予全系产品轻奢风范，给予生活更优越的享受。

  三房两卫起步，户型满足各阶段置业需求

  从二人世界到三口之家，再到孩子步入学校、父母颐养天年，居家需求在不断更新。项目充分考虑到刚需和改善，打造的建筑面积约98㎡、116㎡、132㎡主力户型，完全满足不同时期的置业需求。

  整个社区采用两梯两户设计，相较两梯四户的设计更为舒适。建筑面积约98㎡、116㎡、132㎡的户型，均考虑大开间、小进深的设计，最大限度提升了采光面积和通风效果，增强视感体验。

  建面约98㎡，三室两厅两卫

  经典且潮流的三开间朝南格局，加上约10米的南向面宽，采光和视野非常优异。

  独立入户玄关，L型厨房，双联阳台，餐客厅一体联动，空间尺度大气；公卫干湿分离，主卧套房设计，生活方便的同时私密性也大大提高。

  次卧带飘窗，增加了收纳空间与实用性。朝北书房还可根据实际需要设计成儿童房，明厨明卫更加通透。

  总体来说，小户型门槛更友好，二人世界或三口之家都绰绰有余。

  建面约116m²，三房两厅两卫

  独立入户玄关设计，多重收纳体系；约5.8米宽阳台，南向三开间，大尺度采光；L型厨房，动线流畅；餐客厅一体舒适横厅，扩展空间；奢阔主卧套房，步入式衣帽间、飘窗和独卫。公卫干湿分离，南向次卧带观景飘窗；北向静谧书房，灵动空间。

  若想一步到位，建面约132㎡的户型简直是量身打造。

  建面约132m²，四房两厅两卫

  四开间朝南，独立入户玄关设计，享归家礼仪；约13.8米面宽，敞阔客厅；U型厨房，与临飘窗的餐厅相连，功能分区，南北通透；南北四飘窗设计；主卧预留衣帽空间，独卫设计，处处考究高品质生活。

  对于三代同堂或二孩家庭来说，首次置业选择132㎡户型一步到位，更省去了以后改善置换的麻烦。

  中铁逸都无论在区位还是产品上，在南通房产市场上都具有相对优势，后期或将成为购房者争抢的对象。这是一个拼速度和决断力的时代。据悉，中铁·逸都实体样板间预计6月初对外公开！主城上车机会本就不多，若有心动，不妨趁此机会仔细考量下吧！