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说起南通的人居封面，你能想到什么？
来源：乐居买房2021-05-20 10:46:13
南通，已经成为一个高频词。

首次跻身GDP万亿俱乐部，首次扭转成人口净流入城市，综合性交通枢纽城市，长三角强支点城市……南通正在颠覆旧有格局，在全国乃至国际舞台上展露头角。
 
当然，在聚光灯下，城市间的比拼，远不止于这些经济、数据类的指标，更在于现代人居水平能否与城市发展能级同步的硬实力。

放眼全球，谈及国际一线城市，我们首先就能想到纽约、伦敦、新加坡、北京、上海等，这些城市除了拥有超强的经济发展实力外，其人居水平也处于****水平，并已经形成城市价值IP。就像90%的人都熟知的比弗利山庄，一听到它就想到洛杉矶的好莱坞；提到海德公园一号，马上就会知道伦敦泰晤士河；说到ONE 57，就能联想到纽约曼哈顿的“亿万富翁俱乐部”。
 
那么随着城市价值的不断提升，谁能够代表南通，成为与城市发展匹配的人居封面？
 
笔者脑中闪过一连串关键词：核芯地段、极致产品力、纯粹圈层……这些叠加在一起，都指向了同一个名字——万科官山望。

01.
C位出道，站上区域核芯，硬核破局通州！

说起万科官山望，就不得不提它所在的通州区域！纵观南通近5年发展，从南至北，由东到西，通州自始都是高光所在。究其根本，是它蕴藏了南通百年的历史底蕴，同样也繁衍着城市发展的脉络。

主城街巷的生活，是一碗热气腾腾的麻油小馄饨，配上豆花油条，弥漫着烟火气；
人头攒动的农贸市场，购物广场，却又蓬勃旺盛；

随着沪苏通长江公铁大桥开通、江海大道东延在建、绕城高速二环的规划、南通新机场确定、北沿江高铁在建、金沙湾大桥建设、四大绿地公园规划、医学综合体建设……所有的一切，让人感受到了通州向上的生命力，紧跟时代前驱步伐，不断承接城市东拓的发展利好。通州，已然站上了发展新风口！

地段，是**人居的核芯要素，而作为主城CAZ必然上榜。万科官山望，通州主城中轴碧华路上，拥有绝对优质配套。通州重要的决策机构、城市公建配置都在项目附近，如：通州区政府、政务服务中心、城南医院、通州区体育馆、通州区图书馆、市民中心等等。


此外，项目毗邻农贸市场、金融港、丽辉国际酒店、食尚街等商业配套，北侧一路之隔就是规划中的通州古沙小学，总建筑面积约32000㎡，总投资约1.5亿元。值得一提的是，金郊初中也在附近，2020年南通中考状元就出自于此。

项目西侧就是竖石河景观带以及规划中的近100亩的城市公园，景观资源较为丰富。


02.
地段之外，是产品实力，圈粉无数！

难以比拟的产品，才是拉开差距的关键。在高周转楼市常态下，竟然还有房企愿意沉下心来，认真对待产品。多维照顾到人的价值感、情感，以及精神！

万科官山望，从社区的入口开始，到庭院、景观、会所等均是达到了高端酒店的水准。作为业主应该庆幸，毕竟能够花费足够的金钱、时间去打磨社区人居体验的事，很难。官山望却将此做到极致，呈现出了与项目“隐贵”气质相匹配的东方仪式感。


在建筑形态上，以浅灰色调体现高级感，再采用公建化立面，搭配超大玻璃占比，铝板加EPS勾边装饰线条，兼具东方建筑元素和国际化建筑风格。

在景观设计上，采用一轴七进八园尊崇礼序，草、木、水、石精心设计，一步一景，为业主打造进门、入院、游园、归宅的仪式归家情景体验。


值得一说的是，项目打造的高阶会所，搭配水景、植被、艺术品，整个空间层叠有序，移步一景。除此，还有全天候的健身房、棋牌室、无边泳池、私宴厅等，官山望将每一种业主可能遇到的生活场景都提前预设好，除了促进邻里关系外，也可以更好更便捷的接待朋友。


03.
纯改善户型+纯洋房住区，高阶样本！

整个小区规划建设17栋6-11层洋房，共630户，容积率约1.8，绿化率约30%，将打造区域纯改善住宅。

关于户型，万科官山望更是做到了极致，主打改善人群，建面约138-198㎡。整个项目为装修交付，市面上的三大件配备齐全，日立中央空调、博世全屋地暖、松下新风系统，再以“七大智能化+八大细节化”定制多功能舒适空间。

约198㎡户型：

四开间朝南，南向总面宽约15.4米，客厅开间做到约5.4米，配以大面积的玻璃窗，通透美观；约12.7米的大进深，LDK一体，加大了整体空间的流畅性，缩短了动线浪费；南向长约8.4米的宽景阳台，进深约2.1米，搭配大面积落地窗，兼具了通透性和瞰景功能；整个户型双套房设计，其中，主卧自带南向飘窗，并拥有独立衣帽间空间、独立卫浴空间。


约165㎡户型：

这个户型同样做到了四开间朝南，南北通透，大开间短进深，LDK一体，连接约8.2m的南向尺度双阳台，尺度阔绰；U型厨房搭配岛台；主卧为套房设计，拥有南向飘窗和步入式预览衣帽间空间，独立卫浴并带有私属浴缸。

约138㎡户型：

138㎡户型是官山望的起步户型，给追求质感的初改善人群发了一张入场券，总价不会太高。这个户型同样是满分户型，三开间朝南，南北通透，LDK设计，拥有明朗动线，开间约8.3m的南向尺度双阳台，保障充足采光和通透感；主卧亦是套房设计，南向飘窗+步入式预览衣帽间空间+独立卫浴，尊贵感满满。

最后想说，拥有硬核区位的同时，万科官山望把大平层产品做到了极致，坚定的将实用主义与人文精神相结合，真正实现了高端住宅的内外兼修。

项目地址：南通市通州区希望路与碧华路交汇处
咨询电话：0513-55078888


标签： 建筑 改善 城市
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