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  “作为农村人，手握几十万，我想在城里买新房作婚房，父母却选择重建个乡村大别野，我该怎么办？”别笑，看起来虽然像“凡学家”在编故事，但小编前两天回老家还真遇到了这么一个真实案例。

老家坐标海安，出门买菜顺便去理了发。理发店店长在5分钟内接了大概8个电话，越接越烦躁。一问，才知道原来是她老公在跟她沟通老房子装修的问题。这个事情的起因还要从儿子打算结婚说起。

店长说，儿子三十好几了，虽然工作上没什么大的发展，但最近终于想通要结婚了。作为老母亲简直喜出望外，然而高兴还没多久，儿子提出的要在城里买套新房作婚房的事情愁到了老两口。

儿子想在城里买婚房的理由有四：

一是，未来媳妇家到农村老家来访亲时，丈母娘委婉表示了对农村陈旧老房子的嫌弃，觉得如果用老房子作婚房不体面。

二是，他和媳妇都想在海安市里买婚房，一方面是两人都在城里工作，买套婚房后不用租房，以后也方便小孩在城里上学，未来还有升值的可能性。

三是，他两去看了龙信95m²的新房觉得不错：小区离高铁站近，出去玩方便；自带幼儿园，孩子上学方便；有恒温泳池+健身房，智能家居、开发商口碑好……他两觉得居住体验感肯定和农村不一样。

而且现在买二手房的话，便宜点的也要一万二三，位置好一些的有的挂牌价到了一万六七，这个新房价格大概1.5万左右，42万左右的首付，两家凑凑能买得起。以后海安房价再涨可能就买不起了。

四是，以后爸妈退休后，一起住在城里，万一有个头疼脑热的，方便就近照顾。如果买在城里，相当于家有两处房产。城里住腻了还可以回乡下老房子住住。没必要花几十万重建老房子，不值当。

作为老一辈

一方面不喜欢欠钱，贷款买房有利息，现在疫情也不知道啥时候结束，万一有个意外，断供怎么办？这事儿在他们看来有风险；

另一方面，店长认为，儿子结婚需要婚房，肯定支持，但能力有限。现在房价不便宜，别说40几万，就是十几万也得省吃俭用几年才能凑得了。何况还要考虑养老问题。

“我和他爸辛辛苦苦了这么些年，临老了，想享受下老年生活，重新建老房子一是因为人家女方嫌弃，另一个主要是为了养老。以后不指望他养，趁着我们还能做几年，赚点养老钱，都掏给他买房了，就他那样，我们以后怎么办？

如果买在城里，我和他爸又住不了，朋友们都在农村，而且环境肯定还是乡下好。现在说得好听，买城市房子首付我们出，到时候他还不上贷款，难道我们会看着不管吗？”

旁观者看法不一

对于“究竟是给（店长家）儿子在城里买婚房还是重建老房子给儿子当婚房？”，店里旁观的人，各执一词，并就此展开了battle。

  一位阿姨表示支持养老，“你赚的钱，你建房子给自己住，没问题，孩子的房子首付给他点钱但不要全出，让他自己赚去，男孩儿这点担当还是要有的。都给他办齐整了，说句不好听的，万一你两脚一蹬走了，他还不是要靠自己，现在都立不起来，以后怎么办？而且不买房，那个女孩就不嫁的话，不如就算了。”

在一旁等理发的青年女士，听闻忍不住加入讨论，更赞同买在城里，“当然是买城里的房子啊，买在城里以后还可能升值的呐。姐，你给他首付凑点就行，每个月房贷肯定得他自己来，要是房贷还让你帮着还，也太啃老了吧；你在老家原址上重建，除了面上体面点，没啥意义。”

进城买房背后

有研究表明，县城或地级市房地产市场的发展、农民家庭实现身份跃迁的象征、来自未来儿媳妇的彩礼要求、村庄熟人圈中的“面子”问题等几方面因素造就了农户家庭“进城买房”的热潮。

大多数农村家庭进城买房需要依赖银行贷款和两代人的分工，其中，首付款由父母负责凑齐，每月住房贷款则由儿女在城市工作的收入来支付的情况居多。如果父母能全款帮孩子搞定房子，那邻里亲朋间都得赞一句厉害。

就店长儿子提到的海安龙信晏园，乐居君特地去实地探访了下，从户型面积段来看，兼顾刚需、投资偏改善。特点是全封闭阳台、自带高端会所，自建幼儿园，智慧社区、人车分流；靠高铁站，地段尚可，龙信品质，公园、商业等配套齐全。

  龙信晏园，是龙信集团&江苏海鸿共同注资打造的健康科技人居社区，容积率1.97，绿化率35%，规划18栋11-24层高层、小高（6栋高层+12栋小高层），共计1426户。打造约95-125㎡精质高层、约127㎡、143㎡小高、约170㎡、220㎡大平层三种产品。

  预计6月首开，放风价1.5W/m²！

  龙信晏园预计6月底首开3栋楼：1#（24F）、2#（20F）、5#（11F），户型建面95m² 、115m² 、125m² 、127m² 、143m² 。精装交付，采用如科勒卫浴、方太厨具等一线大牌装标。

其中95m²户型得房率约77%，与99m²套内面积差不多。不同的是，前者是两梯四户，后者为两梯三户，公摊面积有所差别。

社区人车分流设计，设三个出入口，一个主出入口，与星湖001面对面，双进双出；一个是次出入口，位于黄海大道上，单进单出；东北侧的是人行出入口。

定制约2300㎡的轻奢系运动休闲会所，内设半国标恒温泳池、纳米汗蒸、高温瑜伽房、进口健身器械等配置。自建一所公立幼儿园，后期移交给政府。小区还设有环形跑道和漫步道、老人活动区、儿童活动区等设施。

  智慧住区设计，支持智能识别车牌，访客通过业主分享的二维码进入小区、乘坐电梯；支持一键呼梯，可以在手机APP上控制家里的空调开关，出门时在玄关处可以一键关闭电源；室内只有主卧跟客厅设红外报警器，充电插头均带USB接口。

后期将采用具备一级物业管理资质的龙信物业，保安巡游，保洁阿姨会每天清理每层垃圾桶，这一点与绿城相似。

价格和验资金额虽然没有出来，但是置业顾问透露，均价有可能是在15000元/m²左右，验资金额需视户型而定，估计差不多是首付款的金额。

目前正式售楼处正在建设中，将与样板间一起对外开放。示范区内会做儿童活动区实景。预计5月22日样板间公开，会做两种样板间，一种是带软装的，一种是清水样板间，即“所见即所得”。

龙信集团，始建于1958年，数十载国匠之路，获评中国企业500强，屡获鲁班奖、广厦奖、国家优质工程奖等建筑荣誉，筑就中国建筑领行者。

江苏海鸿投资控股集团是区属一类国有企业，主营业务有房地产开发、物业管理、建筑施工、物资贸易、科技金融、托幼养老六大核心业务板块，致力打造成为长三角综合性国有置业集团品牌。

龙信晏园占据城东高铁新城核芯，位于大公油厂旧址，出行便利，周边配套齐全。

邻近七星湖生态公园，拥揽通扬运河。所在的黄海路横穿高铁新城，可直抵G15沈海高速、S28海启高速，距海安高铁站约1KM，畅达宁沪及周边地区。

商业资源：与星湖001商业一路之隔，1km内拥红星美凯龙、王府瑞邦大酒店、规划中的站前大规模商业综合体。

教育配套：自带托儿所、七星湖幼儿园、城南实验小学、城南实验中学；

  医疗配套：海安新康明医院、海安新瑞慈医院、海安华山医院；

看完后，大致能理解店长儿子为什么要买这里的新房了。但最后，店长还是决定坚持自己的想法，表示，虽然本来没打算花这么多钱重建的，但是既然已经开始了，就想有始有终，把房子建好一点，也算对自己和儿子那边有一个交代。

对此，你怎么看呢？欢迎评论区留言讨论。