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正值楼市“金三银四”，不少新盘争先入市。4月10日，通州区银河新区板块又一个纯新盘——紫云朗境案名正式公开，位于通州万达广场对面的城市展厅同步公开。小编闻讯前往，以下是项目的一手消息：

力高+中奥联合开发，更名为紫云朗境

5大户型！高层建面约91/102㎡，洋房建面约92/102/125㎡

预计5月中旬公开售楼处，Zui快5月底首开2栋洋房+3栋高层，共300多套，毛坯交付！

毛坯交付！

Zui快5月底首开

洋房+高层共计300多套！

9点半左右，参与活动的来宾陆续签到，车位爆满。上午10点整，主持人宣布展厅公开活动正式开始。

优美的开场舞引人入胜，美丽的模特站台、激昂的乐队表演、可爱喜庆的玩偶、随风飘扬的气球……吸引了众多人围观。在项目负责人致辞和启动仪式后，紫云朗境案名正式公开！

人从众！小编随着人潮走进展厅，竟然只能止步于门口！展厅内沙盘、户型和区位展示区被访客塞得水泄不通，仿佛一秒闪回热门景区人贴人的现场。置业顾问更是被迫开启“一对多”的接待模式。

一位看过官山望的大哥，正与顾问谈到项目靠金郊初中近，“那个盘一般人买不起，你们家这个户型主要多大？价格多少？”

顾问：“我们项目因为拿地价格比较贵，所以主推刚需户型，基本三房起步，像这个102平的户型，一般总价在170-180万左右。”

一旁阿姨更关心装修和开盘情况，“毛坯交？什么时候开盘？开哪几栋？大概多少套？”

顾问：“对，我们项目是毛坯交付的，首开最快的话，可能5月底左右，具体还是要看工期。首开这5栋（20-21#、26-28#），大概300多套。”

另一位大姐比较关心配套问题，“听说上悦城那个商业体有人接手了？现在怎么样了？”

顾问：“上悦城综合体建好了，部分商家已经入驻了，据说是中南和其他几家接手的，这个我也不是很清楚。”

买房人：“你们锁资金额出来了吗？样板间啥时候能好？”

顾问：“锁资信息暂无，因为样板间暂时没建好，需要等5月中旬售楼处正式公开。”

买房人：“小区人车分流吗？车位比多少？里面儿童活动区、老人活动区、泳池之类的设施有吗？”

顾问：“不完全人车分流，车位配比约1:1.2，内部设施具体没定，不过泳池是没有的。”

期间，售楼处礼仪小姐姐贴心地为在讨论的看房人奉上茶水，过了一会，随着主持人开始抽奖，沙盘区的拥挤状况才有所缓解。

主力户型91㎡、102㎡

三房起步，得房率80%起！

项目共打造5种户型，高层建面约91/102㎡，洋房建面约92/102/125㎡。高层得房率约80%，洋房得房率约84-85%。主力户型高层建筑面积约91㎡，洋房主力户型约102㎡，所有户型三房起步，开间朝南，空间利用合理。户型面积最大的是洋房125㎡，高层最大仅102㎡。整体来看，更适合刚需客群，兼顾少量改善群体。

洋房102㎡，三房两厅两卫

南北通透，餐客厅位于中部，卧室分布在两侧；餐厨相连，且餐厅拥北向飘窗，视野、采光俱佳；主卧套房设计，带独卫、浴缸，南向飘窗，私密性得到进一步提升；另有北向书房灵动空间，打造专属自己的X空间。

据顾问介绍，虽然高层、洋房均有102㎡的户型。但二者有所区别，洋房客厅在中间，高层客厅设计在一侧。

通州立序作品

力高&中奥强强联手

力高集团创建于1992年，总部位于深圳，是一家以地产开发为主，集康养、商业、科技、物业、文旅、教育等多元化产业于一体的大型综合企业集团。

2014年在港交所上市，综合实力多年位列中国地产TOP80。产品类型涵盖住宅、商业、公寓、写字楼、五星级酒店等多种业态。

力高与旭辉合作的静海府项目在南通受到不少本地人的青睐与追捧。

中奥地产创建于1995年，坚持以地产开发为主航道，亦布局了城市服务、建筑科技、金融服务等板块业务。现已完成以长三角、珠三角及环中部区域为中心，覆盖30余座城市，70多个项目的全国化战略布局。

2020年上半年度，中奥地产新增土储位列全国地产百强榜TOP31，销售额亦稳居中国地产企业百强之列。（数据来源：观点数据 中指院）

据置业顾问介绍，紫云朗境的物业就将由中奥地产旗下的乐奥服务公司服务。目前物业费具体多少暂未明确，可参照市场上一般商品房收费标准。

银河新区核心区位

名校在侧，紧邻商业体！

据顾问介绍，项目5月中旬售楼处才正式公开。于是，小编赶往项目工地，发现售楼处雏形已具。且项目距离金郊初中和上悦城商业体较近。

项目地处与通州银河新区核芯位置，周边生活氛围浓厚，配套齐全。交通方面，项目周边金洲路、金虹路、金富路、延寿路等“七横四纵”主次网路已建成通车，路网体系相对便捷。兴东机场、南通新机场等相距不远，未来江海大道东延后还可在短时间加入主城生活圈。

名校环伺：通州金郊初中、金沙小学银河校区、虹西幼儿园等学校，教育资源非常丰富。

商业配套齐全：斜对角相望的上悦城广场已建成，另大润发、文峰大世界、集贸市场等大型商业购物中心均在附近。

上悦城商业体实景图

周边新盘仅卓越华宸世纪少量房源在售，待入市楼盘一路之隔的金辉项目，规划11栋9-18F栋洋房、高层，建面约100-111㎡，毛坯限价16119元/㎡，精装限价18119元/㎡！

紫云朗境项目楼面价8874元/㎡，是目前银河新区板块内的最高楼面价，未来补仓入市后将带给买房人更多选择！

以上就是此次紫云朗境展厅公开的全部信息。Zui快5月，项目就将迎来首次开盘！感兴趣的朋友可以实地或电话咨询。

楼盘地址：通州银河新区金富路东侧、五号横河南侧

咨询电话：0513-8256 8888