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  乐居买房讯：据南通乐居不完全统计，3月第2周（3.8-3.14）南通市区新房成交备案286套，环比3月第1周下跌35.4%；成交面积33905.54平米，环比下跌34.2%。

  从各区域住宅成交数据来看，相较于3月第1周整体呈下跌态势。上周海门区继续领先，共计成交203套，环比跌幅50.2%；崇川区新房成交备案191套，环比跌幅27.7%；开发区新房成交备案82套，环比跌幅46.8%。

  上周市区新房仅恒大云锦华庭领销许，因网签备案延迟，暂无数据。商业类项目成交6套，环比跌幅62.5%，成交面积564.84平米，环比跌幅38.8%；办公类项目成交7套，环比下跌22%；成交面积655.91平米，环比下跌44%。

  住宅成交****0榜单中，总体来看，数量上，海门、崇川区各占4席、开发区2席；

  单个项目而言，就成交套数、成交面积上来看，依旧是海门的龙信骏园领跑，总计备案61套，成交面积7152.96平米，稳坐两榜榜首。截止3月14日，龙信骏园上期加推住宅均价约22224.7元/平米，去化率约17%，较上周上涨2%。

  开发区的都会星宸位列成交面积榜榜单第2、成交套数榜榜单第3位，崇川区的滨江道位列成交面积榜榜单第3，成交套数榜榜单第4位。

  销冠解析——龙信骏园

  除了龙信有口皆碑的品牌实力，项目的江海政芯地段优势、细致入微的精工品质、6大智能星居体系价值、新加坡式度假园林景观特色、户型设计等都是广大购房者为之买单的关键。

  自2020年11月22日首开至今，不足3个月，去化9成；春节期间，6天爆销1.68亿，到访超400组，日均10余套。龙信骏园已于2月20日加推最后1栋洋房（22#），建面约125㎡，共计28套。

  重点事件

  01 璟宸府城市展厅正式公开

  3月13日，平潮高铁新城纯新盘——璟宸府城市展厅正式公开。

  02 江海云辰临时展厅公开

  3月13日，苏锡通的江海云辰临时展厅公开，该项目由中南&南通瑞城在拿下的R20038地块。

  项目共规划7栋小高层，共400多套，首开楼栋为1、3、6#楼，精装交付，户型仅95㎡、110㎡两种，容积率1.75，放风价2万/㎡左右。

  重点土拍回顾

  启东两宗地块落锤！

  总价16.02亿掀起启东土拍小高潮

  龙信连续夺魁

  21006地块经过105轮报价，由海门市希尔美贸易有限公司（龙信）竞得，成交楼面价11924元/㎡，总价7.44亿元，溢价率43.66%。

  21007地块经过53轮报价，由海门市博尔美贸易有限公司（龙信）竞得，成交楼面价11437元/㎡，总价8.59亿元，溢价率42.96%。

  两宗地块位置相邻、规划条件相似，根据规划显示，两宗地块建筑密度与绿地率一致，其中21006地块容积率为1.7-1.8，21007地块容积率为1.8-2.0，两宗地块未来或将分别建筑不低于60m和不低于80m的高层住宅项目。建筑风格均为现代风，外立面造型为“公建化”立面。

  地块周边覆盖有阳光城·海悦府、雅居乐嘉宏中央公馆、北上海·湾谷、科创嘉园、锦绣家园、龙馨家园、锦程佳苑等多个成熟项目，居住氛围浓厚。

  交通配套：临近世纪大道，华石路，可快速直达客运站，沪陕高速等，交通便捷；

  商业配套：五公里内有文峰大世界、吾悦广场、大润发；

  教育配套：启东第一中学、启东惠丰中学、启东市善成小学、南苑小学等；

  医疗配套：距离地块不远处即为建设中的启东妇幼保健院、启东市第三人民医院。