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步入2021年，城市建设日新月异，新区规划一日千里，各区域均在发生不同程度的变迁，新老楼盘动作频频。在此期间乐居南通推出“探春”系列活动，将对各区域纯新楼盘、热点楼盘进行实地探盘，搜集项目最新动态，全方位传递南通市场一手信息。

3月3日

探春打卡 融创时代中心

俗话说：热点=不平常的人+平常的事，或者平常人+不平常的事。

放在房子上来说：热点=主城之外+超高地价，或者主城之内+价格洼地。

细数最近的土地市场，每一次挂牌和成交都足够震惊地产界。

通州南山湖精装限价24200元/㎡；平潮高铁新城精装限价21900元/㎡；海门北部新城“地王”成交楼面价14380元/㎡；通州希望路地块挂牌，精装限价直奔25562元/㎡；家纺城地块挂牌，起拍楼面价6299元/㎡……

主城之外，地价膨胀，购房门槛不断拉高！乐居君一度开始怀疑人生：到底是你疯了还是我疯了？

然而，要论楼盘保值与优质资源配置集中，主城区仍然是首选。

相比其他热门板块吸睛，居住氛围日益成熟的北大街，应该是想要买进主城区不能错过的板块。

对于想要入住北大街的小伙伴，融创时代中心，就是你错过可惜的楼盘。

地铁上盖物业、TOD综合体、超强板块、自住投资预期、融创品牌打造能力……众多价值点的集合，让融创时代中心的忠实客户，几乎遍布全城，再加上首开10分钟狂卖15.8亿，去化超9成，迅速吸引青睐目光，已经成为南通楼市的典型IP。

这，是属于融创时代中心独有的魅力。

它的火爆并非偶然，融创品牌+地铁上盖物业+TOD综合体的营造理念，让融创时代中心成功脱颖而出。

一期完美售罄，让不少南通人对二期翘首以待，深思熟虑之后，在融创时代中心，还能有新的选择！

首付32万起，南通首座希尔顿酒店公寓

融创时代中心TOD城市综合体，将工作、消费、文化、教育、居住等功能融为一身，商业地块涵盖三大空间，星光公园 、能量驿站、粒子剧场，将为城市菁英带来更广阔的社交娱乐与交流平台。

商务区更是引进五星级希尔顿酒店，规划近百米高，外立面采用大面积玻璃铺陈，酒店内设置多功能会议室、全日制餐厅、健身中心、恒温泳池等，优化城市界面，提升城市能级。

五星级希尔顿酒店为21#楼，1-3F为酒店大堂，10F以上为酒店客房；其中4-10F为可售酒店式公寓，户型面积67㎡左右，4.2米层高，均价仅约10000元/㎡，可办公可居住！

当下，“价格”依旧是购房者最为看重的要素，毕竟，对于大部分人来说，预算依旧是个头疼的问题。

纵观区域内公寓，融创时代中心星寓入手门槛更低，且地理位置更优越。另外，与周边住宅价格相比，有极大补涨空间。

融创时代中心紧靠地铁2号线（在建）长岸站，步行150米即可到达地铁口。北侧即为南通火车站，往南两个红绿灯可达江海大道高架，往西则是通宁大道高架，交通便捷毋庸置疑。

约25万方华润万象城、万科金域广场、百安谊家、奥特莱斯购物广场等商业辐射，自带希尔顿五星酒店，周边还有威斯汀五星级酒店（在建中）、绿洲国际假日酒店、温德姆至尊豪庭大酒店（在建中）等。

百变灵动的极简小户，为城市菁英打造生活仪式感

融创时代中心星寓62-71㎡户型，约4.2米层高，可打造上下双层，提升整体利用率，宜商宜居宜办公，空间功能灵动切换。

入户处预留玄关储物空间，极大程度提高空间利用率；客餐厅一体既增加了空间的通透感同时还能缩短家居动线；大面积落地窗，保障室内通风和采光；客厅和卧室可进行分割设计，会客、休息互不打扰。

北大街开放式街铺，不一样的产品力

融创时代中心规划折线商业空间，打造全业态覆盖的情景式商业街区，升级当前商圈消费氛围，形成集城市消费、文化体验、休闲娱乐等一体的综合区域。可以说，融创时代中心TOD综合体也是未来南通都市圈联动价值链之所在。

打造建面约37-256㎡沿街商铺，整体空间灵活规划，主力开间约4.5米，一层约5米，二层约4.5米的大尺度挑高空间，以多变的格局满足多种业态的不同空间需求。街铺的全业态覆盖，更满足了不同年龄人群的不同消费需求。

项目内部的1000余户住宅、近300户公寓业主，将作为高频消费的稳定客源，长远为商铺未来提供源源不断的活力。同时，周边还有不少入住率较高的成熟小区环伺，也将作为消费客源。

公寓作为小产权多功能产品，用途很多，比如自用，可以办公+居住；或者投资+自住过渡，以及纯投资理财，其自身的优势也非常多。

总价低，压力小。一般来说，相同地段同样配套下，酒店式公寓的价格会比住宅低很多，总价门槛不高。

不限购，不限贷。公寓的最大优势之一，就是不占住宅名额，即使二套、三套也对购置住宅毫无影响。

空间分割灵活，高得房率。由于公寓具有商业性质，在设计之初，层高比一般住宅要高很多，可以设计成loft、双钥匙、多钥匙等。

兼具自住和投资性质。一般酒店式公寓都是住宅、会所、酒店一体化的建筑，自住方便，且总价低，可以使租金收益最大化。

24小时融创物业贴心服务。三大无偿服务：常规服务（如快递代收发、交通信息咨询等）；居家保洁（如地垫清洗、空置房托管等）；乔迁祝福（如婚庆礼宾、生日祝福等）。此外，租赁代理、房屋管理等增值服务更是为财富未来护航。

无数实践证明，通勤成本、时间精力成本过高，会降低生活品质。居住市中心或CBD显得尤为重要。对年轻新贵来说，时时不离城市中心，尽情享受都市繁华生活，才是人生该有的趣味。

融创时代中心，除了住宅以外的新选择，总价不足百万即可拥有的“固定资产”，与都市繁华共进退，请珍惜这样为数不多的好机会！