步入2021年，城市建设日新月异，新区规划一日千里，各区域均在发生不同程度的变迁，新老楼盘动作频频。在此期间乐居南通推出“探春”系列活动，将对各区域纯新楼盘、热点楼盘进行实地探盘，搜集项目最新动态，全方位传递南通市场一手信息。

2月22日

探春打卡 五龙云璟

近年来，南通多板块发展的势头颇为迅猛，主城的范围一扩再扩，带给了改善们不少买房方向的选择，同时，也带来了更多的焦虑。

以至于，城市中心论的买房方式再次被改善群体广泛提及与深究。那么，南通真正的主城到底在哪里？

对于城西来说，其他“板块”多年奋斗的结果，也只不过是城西的起跑线。然而饱经风霜之后，昔日的繁华需要用更多政策和资源巩固。

痛定思痛，不破不立，老旧小区在挖掘机的轰鸣里焕新，城西的“春天”在更多新楼盘的崛起中到来！

2020年6月，城西CR20013地块（原一二三印地块）在万众期待下被南通亚伦收入囊中，总价30亿，成交楼面价11170元/㎡。

2020年9月，时隔3个月之后，亚伦地块规划出炉。

2020年12月，五龙云璟的名字开始出现在各大房产媒体笔下。

你是否等它已久？

从拿地到首开，亚伦用近一年的时间准备，旨在向南通老百姓交一份满意的答卷。或者说因其所具备的价值属性很高，购房者都心甘情愿地坐等它开盘。

那么，它到底有何魅力呢？

乐居君实探五龙云璟，看一看“城西霸主”的优势！

限价23500元/㎡，40%房源供市区人才和无房户优先选择

五龙云璟共有两个展厅，一个在天南大酒店大堂，另一个在第一人民医院任港分院对面，项目和展厅都洋溢着浓浓的春节氛围，工地刚刚复工，上班的工人并不多，目前，可以看到部分楼栋建设已出地面。

乐居君对五龙云璟的好感，来自于，它是为数不多在临时售楼处就公示相关许可证的项目，细节到位，真诚度满分。

整个项目分为3个功能区，规划29栋楼，均为17F-25F的住宅，共计1972户。三个功能分区由区间路分割，地下互相连接地上又互不干扰，每个功能区都有属于自己的主次出入口。楼栋编号采取功能区号+楼栋号方式编号（例：1-1#、2-1#、3-1#），但以最终实际楼栋为准。

户型建面约108㎡、123㎡、130㎡、140㎡，其中2-6#、2-7#、2-8#为22层两梯四户（图中16#、19#、22#），1-5#、1-6#为23层两梯四户（图中23#、26#），1-3#、1-4#、1-7#为25层两梯四户（图中27#-29#），高层中间户为108㎡，边户123㎡。其余楼栋均为17层住宅，分别为130㎡户型和140㎡户型。

更让人惊喜的是，五龙云璟阳台全封闭交付且仅计算一半产权面积，限价23500元/㎡。另外，整个小区40%的房源将同时用作人才房源和无房居民优先购买房源。

据置业顾问透露，预计4月初公开实体样板间，4月底开盘。首开房源在一、二功能区内，具体套数和楼栋还没确定。

户型全为100㎡以上，适合多元化需求

▼建面约108㎡（三室两厅两卫）

108㎡户型采用三室两厅两卫设计，三开间朝南，动静分离；南向6.7米双阳台，主卧套房设计，确保居住私密性。

▼建面约123㎡（三室两厅两卫）

123㎡户型依旧采用三室两厅两卫设计，充分保证了空间的尺度感。户型格局方正，客餐厅一体化设计，增强实用性；南向6.9米双阳台，主卧套房设计，提高居住体验。

▼建面约130㎡（四室两厅两卫）

130㎡户型为四室两厅两卫设计，南北通透，动线分布合理。采用超大横厅设计，更具人性化，6.3米宽阳台，充分保证了通风和采光需求。主卧套房设计，独立卫浴，生活更加便利。

▼建面约140㎡（四室两厅两卫）

140㎡户型为四室两厅两卫设计，在整个小区房源中数量有限，四开间朝南，全明通透，约7.2米南向双阳台，视野开阔，整体居住舒适度较优。

全部房源精装交付，包含中央空调、地暖、新风、净水四大系统，全屋WIFI覆盖，智能化控制。所用空调、地板、厨房和卫生洁具等设备均采用国际国内一线高端知名品牌。

五龙云璟的建筑秉持显得风格，线条肌理极具辨识度。在室内设计中更是精琢空间，在收纳体系和动线设置等细节上不断完善，致力于为南通人民提供品质住宅。

小区整体绿地率高达37%，贴心规划游泳池、健身馆、特色超市、大型菜场、童趣游乐场、卫生服务站、养老服务中心等，充分满足业主赏景、休闲、健身、带娃等需求。

打造城市副中心，教育、医疗、商业、交通等综合优势明显

五龙云璟所占据着优势地理位置，城市资源倾斜非常明显。

先是周边学校方面，所属城西小学和跃龙中学施教范围内，还有还有一所幼儿园和一所36班小学的规划。

医疗方面更胜一筹，南通**医疗资源辐射，南通市第一人民医院距离仅有2公里左右，第四人民医院距离仅2.2公里左右，南通大学附属医院距离5公里左右。

位于主干道人民路、外环西路、钟秀西路交汇处的五龙云璟，在通行交通上的优势毋庸置疑，紧挨地铁1号线，并且与崇川区政府规划新址隔路相望，还将迎来429亩体育公园。

代表着城市核心根基的商业方面，优势不言而喻。作为老城区地块，周边聚集了一大批成熟小区，生活气息浓厚，配套完善。受南大街商圈和五水商圈双圈辐射，生活相对便利。

南通城西的发展在近两年得到了充分的重视，一系列利好政策传出，用实际行动打造“城市副中心”。

2020年1月，南通市委十二届十次全会召开，确立了五水片区为城市副中心的定位；

2020年3月，将崇川区、港闸区（现合并为崇川区）12平方公里片区分成两块区域分别命名为“五龙汇”和“任港湾”；

2020年9月，任港湾及五龙汇片区（长江路以东）控制性详细规划批前公示；

2021年1月，任港湾五龙汇体育公园城市设计概念方案公示。

五龙云璟唤醒了沉睡的南通城西，并陪伴着城西改头换面，等待，这个“城市副中心”的诞生。