市场成交|8月第3周南通市区新房成交259套-市场成交-南通乐居网

市场成交|8月第3周南通市区新房成交259套

来源：乐居买房2020-08-24 15:24:00

乐居买房讯：据乐居买房不完全统计，8月第3周（8.17-8.23）南通市区新房成交备案259套，成交面积32279.1平米。

从成交数据来看，崇川区（含原港闸区）本周反超开发区，共计成交115套；开发区新房成交备99套。

2020年8月第3周南通市

8月第3周，南通市区住宅类项目成交214套，相较于8月第2周呈下跌态势，环比下跌80.3%；成交面积27234.43平米，环比下跌78.7%。本周南通市区暂无新盘取得销许。

商业类项目成交25套，环比跌幅94.9%，成交面积3499.32平米，环比跌幅89.8%；

办公类项目成交20套，环比跌幅52.4%；成交面积1545.35平米，环比跌幅48.8%。

住宅成交TOP10榜单中，总体来看，数量上，崇川区（含原港闸区）与开发区6:4略胜一筹；

单个项目而言，就成交套数、成交面积上来看，开发区的远创宸樾领跑，上周备案27套，成交面积3314.66平米，稳坐两榜榜首。7月8日远创宸樾15-16幢、19-21幢高层领销许，此次应为上次拿证顺销延迟备案数据。截止目前，剩余312套可售。

时光漫城、远创湖悦云境分别位列两榜榜单二三位，除和风雅颂、融信澜宸排名位次互换意外，其余位次两榜对应的项目完全一致。其中，时光漫城成交套数为7月25日开盘备案延迟的数据，剩余可售房源94套。（数据统计截止时间8.24）

热销基因解析近期动态追踪

01 远创宸樾：配套成熟户型多样

远创宸樾位于开发区经四路东、怡和路南、经五路西、同仁路北，规划10栋小高及33栋高层，小高：9层1栋、11层9栋，高层：18层27栋，25层2栋及27层4栋，共计3124户；户型面积段丰富，分为95㎡、98㎡、97㎡、108㎡、109㎡、 110㎡、 119㎡、 120㎡、 128㎡、 129㎡、135㎡、138㎡。配有约5000㎡精品菜市场及约15000㎡商业。

项目位于能达商务区东核心区域，西侧为开发区主干道通盛大道，东侧毗邻东方大道高架，地铁1号线能达商务区站（建设中）近在咫尺，多条公交路线，多维路网，快速通达南通主城区，畅通八方。

项目周边有星湖小学、能达中学（规划建设中）、能达实验小学、东方中学、思德福国际学校等全龄教育资源环伺；邻近永旺梦乐城、世茂广场、星湖101、金鹰（中创）等醇熟商业配套；小区南侧建有体育公园，西侧有能达中央公园。

02时光漫城：配套成熟倒挂盘

项目位于南通开发区能达商务圈景风路、同仁路路口，由中铁置业&炜赋天鹏联合开发，占地面积约19万㎡，总建筑面积约40万㎡。项目自带12班幼儿园一处，占地面积不小于7000㎡，同时自带4000㎡商业商业；精装交付。

高层92㎡三室两厅

高层125㎡三室两厅

03远创湖悦云境：配套齐全

项目位于港闸区市北高新核芯，通宁大道西，永福路南，占地约15万方，总建面约50万方，容积率约2.15，绿化率约33%，规划19栋洋房、22栋高层(12栋9层、1栋10层、6栋11层、1栋15层、5栋17层、6栋18层、10栋23层)，共2553户，户型A1 95㎡、A2 97㎡、B1 109㎡、B2 111㎡、C1 118㎡、C2 120㎡、D 108㎡、E 101㎡。