盼了这么久,南通终于正式进入了地铁时代,目前南通地铁一号线各站点自动售票机、充值机已经安装完毕,用于检票出行的地铁闸口也具备了通行能力,试行车辆安全完成全图试运行,今年年底前就能实现正式通车。
居住在地铁沿线的南通人,最高运行时速80km/h的轨道交通,大家再也不用担心早晚高峰堵车;全地下换乘车站,再也不用担心高温酷暑和极端天气;最低2元的地铁票定价,让打工人找到了性价比更高的通勤方式...
『地铁1号线楼盘分布一览』
据规划,地铁1号线工程起自平潮,串联了市北、五水、老城、新城、中创、开发区七个板块。
从房价上来看,上述七个板块里平潮较低,除了老城其他五个区都是新晋房价高地,特别是中创。
据统计,目前1号线沿线一公里范围内,在售的住宅新房项目共计有10个,其新房均价从1.45w/㎡到2.89w/㎡不等。
『10大地铁盘规划及优势一览』
1、大唐·锦绣豪庭
◆楼盘规划:项目规划建设12栋层高18F的高层+商业,共792户,两梯两户,得房率约78%◆在售户型:建面约105-148㎡◆精装均价:14500元/㎡
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2、卓越·华耀时代
◆楼盘规划:项目规划建设19栋10-26F洋房、高层产品◆在售户型:建面约105、117㎡◆精装均价:16500元/㎡
3、融信·澜宸
河口站附近仅有融信澜宸一家在售,原计划今年6月交付,受疫情影响施工进度,或将延期。
目前洋房已售完,还剩少量建面约120㎡别墅在售,地下2层+地上3层+私家花园和露台设计。
1层入户就是约6米开间的大客厅,包括厨房、餐厅、客厅及一个公共卫生间。
2层双主卧+书房+卫生间设计,自带小露台。
3层主卧套间配备步入式衣帽间、独立洗浴间,赠送超大面积的坡屋面设计和顶楼天台。
4、圆融·玺悦
项目已经交付并有业主入住,目前小高层和洋房现房在售,精装均价约25000元/㎡。
该楼盘是南通楼市少见的现房楼盘,但在周边市北四子新盘2万/㎡出头的均价下竞争下,去化较慢,依然有充足房源可选。
5、碧桂园·公园星荟
项目目前主推三期12#13#,户型建面约100-131㎡。
虽然项目整盘限价2.16万/㎡,但目前优惠力度较大,几乎每层都有折扣,最低单价1.8万/㎡起,车位折扣最低5万起。
6、世茂璀璨未来
该楼盘也是市北四子中成交较好的楼盘,部分楼栋房源已经告急,目前案场是9折优惠,成交均价在20000元/㎡左右,户型建面约98-143㎡。
7、亚伦·五龙云璟
该项目位于南通主城五水板块,自推出20万保价活动后,吸引了不少购房者前来选购。
目前是首期40万锁定房源,剩余首付款可延迟至23年6月,按照建面约123㎡的房子计算,一年就可以省下15万+的利息。
8、恒盛·尚海湾
该地块分为东、西两个板块开发,由2幢17F高层+6幢18F高层+22F/24F各1幢+4幢29F高层组成。
目前项目在售29/30/31/32/33幢住宅,精装备案价26800元/㎡,根据楼层热度,会有不同的折扣。
9、金鹰世界尚府
目前只有北区的15#、16#在售,其中16#好楼层仅剩部分中间户房源,建面约118㎡-140㎡,均价28900元/㎡。
价格虽与南区高层一致,但销售透露,目前在售房源不论是外立面还是小区景观、大堂设计都有所升级。
10、华宇·锦绣澜湾
摊开地图,以新盘华宇锦绣澜湾为原点,周边1.5公里内,成熟的小区遍布,而且还是以拆迁安置房为主...
这里的众多小区,释放近2500套二手房挂牌房源,均价仅在1.6万/㎡左右,比华宇新盘均价低了近1万/㎡!极大冲击了锦绣澜湾的竞争力,目前项目去化较慢。
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