南通启东蝶湖公园侧畔105亩宅地起价8.87亿元 容积率仅1.1

2022-06-26 21:22:55|来源:观点网
摘要|

6月24日,南通启东市挂牌1宗宅地,将于7月21日采用“限地价+摇号”方式出让。

据了解,该宗位于黄浦江路南、建设路西侧地块,位于南通版画院南侧,蝶湖公园侧畔,地块出让面积7万㎡(105亩),容积率仅1.1,建筑面积7.7万㎡。

地块起价约8.87亿元,起始楼面价1.15万元/㎡,上限价格约11.09亿元,上限楼面价1.44万元/㎡。据悉,本案未设新房限价,使其有了更高的溢价空间。

地块位于惠萍板块,属于新城区核心位置,周围南苑中学、南苑小学、汇泰幼儿园等众多教育资源环绕,搭配版画院、启东文化体育中心、文化馆、保利大剧院等。

另悉,近年来,在板块内拿地的房企有南光、银洲等。银洲作为启东本土房企,于2020年5月12日竞得春晓学府项目,成交价13亿元,楼面价1.03万元/㎡,溢价率23.3%。

南光置业虽是首入南通,但2021年9月斥资17.6亿元包揽了本案东北侧相邻的2宗宅地,都达到了封顶价。

标签: 地块 楼面价 万元

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