“双限地”+人才房!主城黄金盘即将首开,均价2.59W/㎡

2020-09-04 14:42:21|来源:乐居买房
摘要|

南通楼市的猛劲,肉眼可及。除了适应蹭蹭上涨的房价外,买房这件事成了实力+运气混合操作,缺一不可。特别是区域优势明显的主城区,纯新楼盘刚上档,就被购房者踏破门槛,纷纷咨询详情,抢先预约验资!

重磅:

  1. 总价240万起,均价25900元/㎡!南通崇川主城黄金区位纯新盘——海纳春江,现在开始预约!一经开启,短短三两日就突破700组客户验资锁定!

  2. “双限地”+人才房!海纳春江该项目将有30%房源用于人才选房。目前超过上千组到访,700组提前登记预约!户型面积96㎡、110㎡、128㎡、142㎡。

  3. 看见中心的力量!海纳春江地处四大板块黄金腹地,占尽主城优质资源,商业、交通、人气一应俱全!

  4. 南通鲜有的围合式布局!这个规划设计在南通主城区可以说是独一无二的!海纳春江以此牺牲掉中间的两栋楼,设计了两大中心花园!

海纳春江是南通首批“双限”地块,地处主城核芯区域青年路与星城路交汇处,房屋限价2.59万/㎡,当初被石榴集团幸运中签!这也是石榴集团首次进驻南通,现在联合融信集团,强强合力,共同打造高端品质住宅。

“双限地”+人才房!这个主城黄金楼盘注定火热,目前已经超过700组提前登记预约!户型面积96㎡、110㎡、128㎡、142㎡。

预约开启!据了解,或将在10月底11月初首开6栋楼,分别1#、2#、8#、9#、19#、20#,共计340套精装房源,均价2.59万/㎡,户型面积为96㎡、110㎡、128㎡、142㎡。其中,96㎡户型共计136套,110㎡户型共计119套,128㎡户型共计17套,142㎡户型共计68套。

▼96㎡ 3房2厅1卫

▼110㎡ 3房2厅2卫

▼128㎡ 3+1房2厅2卫

▼142㎡ 4房2厅2卫

并且根据规定,该项目将有30%房源用于人才选房。根据置业顾问透露,首批次的人才用房可能是19#、20#,户型面积为96㎡、110㎡。

相信很多人会有疑问,人才房有什么优势?是价格便宜还是其他。铭记一项重点核心,人才房的价格与该楼盘公示的一房一价一样,没有便宜的说法。但如果你申请到了人才房,中签率或将是100%!因为申请人才房有一定的限制,并且是优先人才群进行摇号定签。

根据南通市人才优先购房的相关规定:

申请对象:在南通市市区就业、创业,享受优购政策的人才,应具备以下条件:(1)本科及以上学历或技师及以上职业资格;(2)在我市连续缴纳社保12个月及以上;(3)个人及配偶(含未成年子女)在南通市市区无住房(无购房记录)。

资格审核:由市人力资源和社会保障局牵头,会同市委人才办、市自然资源和规划局对申请人进行资格认定,并交市住房和城乡建设局进行公示。符合条件的人才只享受一次优先购房政策。

对外公示:市住房和城乡建设局将通过审核认定的申请人名单,在市住房和城乡建设局网站和开发企业销售现场进行公示,公示期3天。公示无异议或异议不成立的,认定申请人具备优先购房资格。

申请流程:在楼盘开发企业预(销)售方案公布后,符合条件的人才可在南通人社局官网下载《南通市区人才优先购买普通商品住房申请表》。如实填写后,携带相关材料到南通市人才服务中心人才项目服务科现场核交。地址:南通市青年西路109号东方大厦1号楼312室。

如果如何条件,又有买房需求的人才,可以开始行动了。毕竟“双限地”+人才房的组合不多见,优质区位的优质楼盘,下手得快。

看见中心的力量!海纳春江地处四大板块黄金腹地,占尽主城优质资源,商业、交通、人气一应俱全!

海纳春江地处南通崇川区青年路与星城路交汇处,据守老城区、新城区、中创区、新东区四大板块的交融处。

周边商业中心环伺,项目正北处是中南城大有境(中南城2店),该项目预计年底落成,目前洲际酒店已经确定入驻;东北侧是红星·银海,正东侧是国城生活广场,南通最大的大润发旗舰店就居在此处。另外,距离中南城、圆融广场等成熟商圈仅10分钟车程。

值得一提的是,海纳春江距离地铁2号线地铁口仅50米,地铁房直达全城的优势值得期待。另外,除了轨道交通,通湖大道高架、东快速路高架、洪江路高架近在咫尺,更有汽车东站加持!目前,南通汽车客运站已确定于9月18日停止运营,后期汽车东站将承载更多的路线、人流,有人的地方就有更多的发展空间。

海纳春江占尽了区位优势,立体式的交通资源随心出发,直达全城繁华商业圈。

南通鲜有的围合式布局!这个规划设计在南通主城区可以说是独一无二的!海纳春江以此牺牲掉中间的两栋楼,设计了两大中心花园!

项目采用围合式布局,这个规划设计在南通主城区可以说是独一无二的。一般的开发商基本是前后一整排、一整排的布局,如果有高低配的话,无外乎前面楼层低些,后面楼层高些。

“双限地”+人才房!均价2.59

而海纳春江牺牲掉中间的两栋楼,设计了两大中心花园!约9500㎡集中式生态景观,还配备了两条生态长廊,一条跑步,一条漫步,惬意自然。更重要的是,围合式的设计布局保证了整个小区的采光面,让每户都能享受到通透和全日阳光。

据了解,整个项目分东西两块区域,东区9栋楼,西区11栋楼,整个项目均为17层小高层。142㎡的单元均为2梯2户,其中两户之间有消防门相隔,相当于是1梯1户;其他面积段单元均为2梯4户。项目南侧为市政府活水系,北侧有20米景观带,一楼自带20㎡-100㎡的花园,一楼业主将免费拥有使用权。

错过了国城璟府、时代悦城、红星天铂、弘阳上城、绿城诚园……现在不能再错过海纳春江了!

房价一天一个样。曾经你错过的那些楼盘,现在二手房市场紧俏的很。目前从网上挂牌的二手房市场获悉,绿城诚园均价27966元/㎡,时代悦城均价24742元/㎡,弘阳上城均价23343元/㎡,国城璟府均价24091元/㎡。算上各种契税成本,购买二手房的资金显然更多。

另外,周边临近的另一纯新楼盘中海翠湖溪岸对外放风价27000元/㎡左右,相较于此海纳春江的优势不明觉厉!

所以,石榴&融信实力打造的海纳春江,你心动了吗?

标签: 设计 楼盘 项目

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