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土拍快讯|激战465轮,蓝光集团以总价9.19亿竞得海门CR20016地块
来源:乐居买房2020-07-08 15:04:21

刚刚,海门CR20016地块竞拍尘埃落定,由蓝光集团竞得,总价9.19亿,成交楼面价13037.78元/㎡,溢价率99.59%。

此次土拍可谓战况激烈,在竞拍开始前就已经有21轮报价,60秒内新增9轮报价,历经465轮,最终CR20016地块花落苏州舜堂商务咨询有限公司。

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海门CR20016地块名片

地块位置:海兴路东海门河北侧

出让面积:39165㎡

规划用地性质:城镇住宅用地

容积率:1.6≤R≤1.8

起拍楼面价:6532元/㎡

成交楼面价:13037.78元/㎡

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该地块出让面积39165㎡(约59亩),容积率1.6-1.8,起拍楼面价6532元/㎡,起拍总价4.6亿元,未来或将打造小高层、高层住宅产品。

CR20016地块位于海兴路东侧、海门河北侧,与海门河南侧的东方威尼斯小区隔河相望,与北海路北侧的大生创业园只有一路之隔,而且目前北海路向东已打通,交通便捷。与海门北部新城仅一海门河之隔,未来可享北部新城相关配套。

区位交通:地块北至北海西路、南至海门河、西至海兴路,紧邻在建的江海路快速通道,距海门汽车客运站仅1.8km,交通极为便捷;

商业配套:地块周边分布有海门文峰大世界和亚萍国际购物广场,东侧是城兴农贸市场;

医疗配套:地块周边分布有城北医院,新中医院(规划中);

教育配套:地块周边分布有海西幼儿园、能仁小学、城北小学、城北初级中学等,海门中学距其直线距离仅2.1km,教育资源从幼儿园到高中,完整覆盖整个教育阶段;

海门CR20016地块竞拍

海门北部新城发展如火如荼

北部新城规划区域范围东起瑞江路,南至海门河,西至江海路,北至沪陕高速。区域内有海门“两纵一横”三条主干道,分别为中海路、红海路和宏伟路,这三条路均在去年12月底完成竣工验收,进一步完善了区域的设施建设;另外,区域往北还可直达海门火车站与沪陕高速入口,海门火车站是宁启铁路在海门设立的站点,宁启铁路西起林场站、东至启东站,连接南京市与南通启东市,全长365km,2019年1月宁启铁路已全线通车。

随着宁启铁路全线贯通、北沿江高铁规划海门北站以及南通新机场加速筹建,海门“空陆铁”三位一体的交通路网已然成形,作为长三角北翼联通上海、苏南的环沪节点城市,海门与外界的联系将更加密切,未来发展潜力巨大。

北部新城去年CR19020地块和CR19027地块被康佳和龙信拿下。

其中,CR19020地块康佳底价竞得,成交楼面价4004元/㎡,另外,C19021地块,将被用来打造康佳集团华东总部基地,康佳的进驻对海门优化产业结构,提升城市能级具有重要意义。

CR19020地块即为现在的北宸壹号馨园,北宸壹号馨园已于6月2日首开,推出180套房源,预售均价16313元/㎡;7月1日,北宸壹号馨园又加推洋房和高层,洋房户型建面约119㎡、126㎡,高层户型建面约103㎡、118㎡,预售均价16795元/㎡,共计388套房源,当天全部售罄。

CR19027地块即为现在的璟园,预计首开8栋洋房、2栋高层共计400多套房源,高层均价预计1.6W/㎡,洋房均价预计1.8W/㎡,高层户型建面约92㎡、110㎡,洋房户型建面约110㎡、135㎡。

区域内土拍预告

海门CR20015地块名片

地块位置:海门河北、圩角河西侧

出让面积:35469㎡

规划用地性质:城镇住宅用地

容积率:1.6≤R≤1.8

起拍楼面价:6532元/㎡

竞价开始时间:2020年7月15日10点

CR20015地块位于CR20016地块东侧,北侧紧邻大生创业园,南侧即为海门河,东侧则为圩角河以及北海路跨圩角河大桥,是海门少有的交通要道口以及两侧临河地块。据规划显示,横跨圩角河两岸的景观桥,目前已经进入施工招标程序,按计划将于今年11月竣工。

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    lejunt 13222101619 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题