土拍快报|贼猛!304轮竞价!龙信斩获海门CR20014地块

2020-05-20 16:40:46|来源:乐居买房
摘要|

乐居买房讯:5月20日,位于海门南部新城板块的CR20014地块竞拍出让,经过304轮报价,最终被江苏龙信置业有限公司总价16.01亿元拿下,折合楼面价11623元/㎡。

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该地块面积62596㎡(约96.99亩),容积率2.0-2.2,建筑密度≤30%,绿化率≥35%,起始价14981元/㎡,折合楼面价6810元/㎡,成交价25571元/㎡,成交楼面价11623元/㎡,溢价率70.69%。

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区位交通:该地块位于海门市南部新城核心区域,北至南京路、西至海兴路。紧邻江海南路、张謇大道、长江南路等,交通网路丰富,区位优势明显。

教育配套:机关幼儿园、海门实验小学、弘謇中学、东洲国际学校均在其辐射范围内,学区优势明显。

医疗配套:2公里范围内有海门市人民医院新院,海门市人民医院。

生活配套:北侧即正在建设中的新中南城与新壹街,东北方向分布有中南城购物中心和龙信广场,生活配套日趋成熟。

运动休闲:地块周边分布有海门江海文化公园、海门科技馆、江海博物馆、江堤达标纪念馆、江海风情园、财富公园等。

周边项目:周边有柳岸春风、春江明月苑、水岸观澜苑、东恒盛国际华府、景瑞御江山、世纪光华苑、中南名苑、万科翡翠甲第、龙信御园、长江印等,居住氛围浓厚。

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根据出让公告显示,该地块规划住宅建筑大于6层且高度不大于80米。

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近年来,海门的土拍格局逐步发生变化,不再是中南、龙信等本土品牌的天下,南部新城这片沃土,不断吸引如:保利、中南、招商、荣盛、碧桂园等品牌房企的入驻,并一再刷新楼面地价。就在本月,海门市南部新城成功出让两宗优质宅地,两宗地块位置相邻,最终分别由中杰置业和中洲置业成功竞得,成交金额分别为3.51亿元和1.48亿元,成交楼面价分别为14543元/㎡和13204元/㎡。其中,CR20012地块目前为海门最高楼面价!今日,CR20014地块经过轮厮杀,足以证明开发商对该区域的期待!

伴随着《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》正式印发,南通海门进阶成为长三角地区发展开路先锋,同时酝酿已久的上海第三机场落址南通,还有崇海大桥、北沿江高铁等多维立体规划,各种利好叠加,不断助力海门融沪接苏。

标签: 建设 地块 住宅

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