2盘开盘即罄!5月13盘即将入市 最低1.2万/平起

2020-05-19 15:16:31|来源:乐居买房
摘要|

  乐居买房讯   时至5月中下旬,据乐居不完全统计,南通已有7盘加推、1盘首开,预计还有7盘加推、5盘首开,另有9盘分别于6-9月陆续入市。其中,恒大2盘已取证。

  5月已开楼盘去化概况一览:

          春溪集二期第一批次加推的215套房源基本卖光,即将加推二期第二批次的18、19和22号楼,户型面积89㎡、106㎡、108㎡和124㎡,毛坯均价16500元/㎡。规划30栋18层高层,2月首开1、2、5、6、7、8、9、15、17号楼874套房源,目前已经全部售罄。

  5月即将入市楼盘一览:

5纯新盘入市 洋房为主

  6月入市楼盘一览:

  从区域分布及推盘数量上来看,通州区领跑,预计9盘推新;开发区(含苏通)6盘紧随其后,中创区4盘推新,此外,海门、港闸等均有新房源推出。

  从产品类型上看,预计推出的房源以小高、洋房为主,高层为辅。住宅户型面积80-230㎡不等,可满足刚改不同购房人群的置业需求。

  14个纯新盘中,5月首开的有万科·时光映翠、远创湖悦云境、春江明月苑等 ,6月首开的有江景雅园、卓越府、泊翠澜境、万科海上明月等。

  万科·时光映翠,与万科时代之光一路之隔,预计5月底首开3#、5#、9#、10#,成品房交付,户型建面约90-123㎡,放风价1.45-1.5W元/㎡。其中,3#户型建面约90㎡、111㎡,5#户型建面约100㎡、123㎡,9#户型建面约90㎡、111㎡,10#户型建面约100㎡、123㎡。项目共规划了16栋楼,其中6栋洋房+10栋小高,共计约1048户。

  春江明月苑,位于海门市北京路北、江海路东,规划7-10F低密洋房,西班牙建筑风格,共计305户,容积率1.3。预计5月中下旬首开1#、2#、3#、5#、6#、7#楼,放风价2.1W/㎡,户型建筑面积约108/136㎡。

  远创湖悦云境,预计5月底首开2-3#、9-11#、17-18#、25-26#楼,洋房、高层共计约600多套。户型建面约95-120㎡,放风价1.8-1.9W元/㎡。售楼处&示范区已于5月11日公开。

  远创宸樾,将于5月底迎来首开,放风价21000元/㎡。首开1-11#11F洋房,其中,1#是9F小高层,其余为11F小高层,建筑面积约95-135㎡,共计476套房源。

  江景雅园,预计6月中旬首开,高层5#、7#、8#、9#楼,户型建面约110-145㎡,两梯两户,其中8#楼户型为110㎡,其余楼栋户型为120-110-110-120㎡。项目由9幢16层精装高层围合组成,共508户。

  卓越府,预计5月底样板间公开,最快6月底首开12栋,共计700多套房源,开盘前公开售楼处。项目规划24栋住宅,包含9栋22/24/27F高层和15栋10-11F洋房,共计1384户。验资金额50万元,办理卓越CLUB会员,后期买房可享受优惠5000元/套。

  小区主打智慧人居,容积率2.2,户型面积约98-143㎡。其中,高层(1#、4#、22#、23#、24#)户型两种98㎡、118㎡,洋房(2#、3#、6#、8#、18#、19#、20#)户型两种125㎡、143㎡,洋房得房率约87%。

  万科海上明月,6月底首开1300套,除1-3#、8-9#暂不开盘。户型建面约80-108㎡,放风价1.2-1.3W元/㎡。户型分布如下:

  加推方面,5月中下旬预计万科时代之光、恒大2盘、和风雅颂、中南湖光映月等8盘加推。

  万科时代之光,5月中下旬加推二期6-7#8#13#4栋楼,共计约282套精装房源,放风价1.45W元/㎡。其中,6#7#为9F洋房,6#户型建面约128-128-128-128㎡,得房率约83%,7#户型建面约100-100-100-100㎡;8#为20层小高,13#为22层小高,户型建面为115-93-93-93-117㎡。

  和风雅颂,预计5月中下旬二期加推1#3#4#5#精装高层,户型建面约120-140㎡,上期参考均价20900元/㎡。5月19日10:00-17:00锁资60万。

  恒大林溪郡,预计5月下旬加推,加推楼栋7#、8#、9#、14#共198套,精装小高11813元/㎡ ,户型建面约122/127㎡。其中,7#8#14#户型建面约122-122-122-122㎡,9#户型建面约127-88-88-127-88-127㎡。

  项目将采取公证处直播摇号选房,认筹金2万,按揭验资最低50W,全款130W,全款客户享2个点的折扣力度。9#楼88㎡户型约30套。

  恒大林语郡二期加推在即,本次开盘推出洋房7、9、13、23、26、27楼,共计17710.02 ㎡房源。精装洋房均价13500元/ ㎡ ,与上期持平。

  中南湖光映月,5月中下旬加推最后两栋高层45-46#,户型建面约102/118,均价1.28W元/㎡。目前47-48#高层少量在售,均价12665元/㎡,户型面积118-102-102-118㎡;1-2#、15-16#、17-18#、26-29#、39#叠墅在售,上叠168㎡,下叠162㎡,均价16584.88元/㎡。

  部分楼盘楼栋户型分布如下:

  中海翠湖溪岸

  金鹰世界

链接:开盘快讯|南通近期15盘入市!5纯新盘蓄势待发

标签: 纯新盘 入市 开盘

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