单价突破3W+!你们要的地铁1号线沿线楼盘盘点!

2020-04-22 11:24:06|来源:乐居买房
摘要|

  今年南通交通的“重头戏”,除了即将通车的通沪铁路和南通西站,最引人关注的要属轨交1号线了。交通对于城市房价的影响,由近日上海裕景置业楼面价1.4万元/㎡拍下的先锋地块可见一斑。

烂尾楼、捂盘王、网红盘集齐

  作为一条串联起南通西站、轨交2号线的动脉,1号线将发挥无缝对接上海的换乘作用。目前轨交1号线一期工程28个车站主体围护结构均已实现封闭,计划2021年12月通车试运行,2022年3月底开通试运营。

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  1号线一期开建后,一大批楼盘也将正式升级成为“地铁盘"。近期,地铁1号线的消息不断“刷屏”,不少购房者都想了解沿线有哪些项目,下面小编就来简单梳理:

单价3W+顶级豪宅!

  据乐居买房不完全统计,轨交1号线站点周边82个住宅项目中,3个纯新盘待入市,分别是融信澜宸、金鹰世界、卓越府;目前在售的有万科院子、圆融玺悦、君兰天悦、远创东樾、仁恒公园世纪、中兴兰溪荟、和风雅颂等7盘。

  纯新盘

  融信澜宸,位于港闸区长泰路与G204辅道交汇处,预计4月底5月初首开6/9/11F低密星光洋房,放风价不超过20000元/㎡,户型建筑面积约98㎡、120㎡(户型楼栋分布见下图)。一梯两户,精装交付。项目规划21栋洋房、25栋别墅,其中洋房730户,联排别墅166户,共计896户。联排别墅毛坯交付,预计总价约400万/套。目前临时售楼处已开,4月10日举行线上发布会。

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  金鹰世界,约118-178㎡滨湖大宅火热预约中,预计6月首开首开南区4栋25F高层1-4#楼,放风价20400元/㎡,户型建面约118-178m²。1#楼户型建面约158-158-158-178㎡,2#4#楼户型建面约138-118-118-138㎡,3#楼户型建面约158-178㎡。(详见下图)项目自带超级购物中心、滨水街区、5星级酒店等主题业态,规划的两所幼儿园已启动建设。

9纯新盘入市 高层和洋房为主

  卓越府,位于开发区东方大道西、同仁路南,紧邻能达中央公园、永旺梦乐城、世茂广场等,距1号线宏兴路站仅1600米!去年12月6日,卓越成功拿下能达商圈“绝版核心”R19025地块,楼面价10052元/㎡,一跃成开发区新地王!

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  根据土地规限条件,容积率1.79-2.2,限高80米,很有可能未来是改善型高层+洋房组合类产品。卓越府入市后将补给区域短缺,提供更丰富的产品选择。目前南通卓越府四大城市展厅已公开。

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  在售盘

  圆融玺悦18#、21#新品加推,户型建面约130-140㎡,上期参考均价元/㎡。今年1月,项目一期已封顶。

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  君兰天悦预计4月底加推7#、8#、9#三栋15F精装小高,共计120套,户型为98㎡、121㎡及138㎡,均价约23000元/㎡。上涨近1000元/㎡。11#、13#少量房源及12#一半房源,共计约40套在售,在售户型为121㎡、138㎡两种。

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  近期中兴兰溪荟59套退房将重新入市!分批次销售!上期参考价11990元/㎡。和风雅颂建面约187-234㎡精工大平层热销中,三期待推。

  仁恒公园世纪二期售罄,三期36-43#、45-51#共15栋楼待售,上期参考价28850元/㎡。二期人才房源客户选房顺序摇号结果及选房方式已于14日公示。

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仁恒公园世纪楼栋分布

  远创东樾目前十几套剩余房源在售,户型多为155㎡,部分为1楼房源(详见下图),在售均价28360元/㎡。

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  以上站点、楼盘以地址及百度地图标点作为参照,仅供参考。涉及面积段均为建筑面积。

标签: 交通 1号线 南通

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