中创区下周待拍地块楼面价已达17616元/㎡ 或将现房销售?

2019-08-07 12:02:40|来源:乐居买房
摘要|

       乐居买房讯(编辑 施)根据南通国土资源网信息,中创区热门地块R19014,将于8月12日竞价出让。该地块面积55184㎡,地块起挂总价15.36亿元,起挂单价27840元/㎡,折合楼面价12157元/㎡,规划用地为住宅用地。

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       中创区热度持续不断,就在上月中旬,万科31.5亿拿下中创区R19012地块,地块位于胜利路西,洪江东路南,A大道北,楼面价18405元/㎡,封顶销售。

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       R19014地块位于洪江东路南,通富路东,临近洪江路高架跟通沪大道高架。周边在售项目有远创·东樾,仁恒公园世纪,目前在售均价均已超25000元/㎡。同时地块周边辐射国城广场商圈;1公里范围辐射创新一小、国城小学、国城中学等学校资源;紧邻环保公园,地理位置十分优越。

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       根据挂牌出让规定,如果成交土地单价≥40370 元/㎡(楼面价≥17629元/㎡),则 2019 年 9 月 11日前付清出让金余款,实行现房销售。 该地块目前已有三轮报价,楼面价已达17616元/㎡,临近现房销售边缘。此前汽车东站三宗地块均被中海一并拿下并实行现房销售,史无前例,立即引起了购房者对市场的强烈关注,也让南通迈入了现房销售的时代。

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R19014地块周边热盘推荐

推荐一:远创·东樾

       远创东樾目前在售的18层房源均价26480元/㎡,24层房源均价25050元/㎡,户型为106㎡,124㎡,133㎡,155㎡。

       项目南临主干道世纪大道,左靠通启路高架,北侧为洪江东路,右侧为胜利路,离城市主动脉工农路为3公里,可直接连通通沪高架、东快速路,贯通全城。


推荐二:仁恒公园世纪

仁恒公园世纪产品规划有小高层、洋房和叠墅,其中小高层主力户型约112-156㎡,洋房主力户型约185㎡,叠墅主力户型约210㎡。项目一期开盘已售罄,均价28570元/㎡,即将加推。


目前地块即将竞拍,我们将会持续关注!



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