【乐居探盘】楼市热土开发区红盘——春风南岸与和风雅颂实景解析

2019-07-02 09:39:39|来源:新浪乐居

南通楼市经历了2018年下半年的下行,在2019年开年后,逐渐回温,目前南通楼市随天气已慢慢变“热”。而提到南通楼市的成交,一定绕不过开发区。

据南通乐居南通不完全统计,南通每周楼市成交中开发区的占比都遥遥领先于崇川区和港闸区,这个领先有多夸张呢,可以看一下上两周的数据——南通楼市单周成交582套,开发区住宅成交占比83%;南通市区两周成交851套,开发区继续发力占比56%!

春风南岸与和风雅颂实景解析

春风南岸与和风雅颂实景解析

而在这三周的成交面积榜中,春风南岸都占据了榜首。

位置:春风南岸位于经济开发区通盛大道与龙腾路交汇处,临近在建一号线的宏兴路站,交通便捷。

春风南岸是中南、龙湖、华德联袂打造南通春风系首作,位于开发区核心区域,项目周边商业、学校、交通等资源集聚,享能达商务圈醇熟配套资源,此外,春风南岸位于南通最热的区域——中创区南,“一河”之隔,未来可享中创区规划利好的辐射。

春风南岸与和风雅颂实景解析

产品:高层、小高层、洋房、别墅(联排、叠加)

春风南岸与和风雅颂实景解析

项目近况:春风南岸高层房源已售罄,目前在售房源有小高层2栋(东园40#、41#)和洋房4栋,其余都为联排别墅与叠加别墅。

春风南岸小高层建筑面积约135㎡,均价16500元/㎡;洋房在售户型面积约为120㎡、140㎡,均价约18000元/㎡;叠加别墅建筑面积约167㎡,均价约24000元/㎡;联排别墅建筑面积约139㎡、204㎡,均价约34000元/㎡。(春风南岸西园预期2020年底交房、东园预期2021年6月交房。)

春风南岸与和风雅颂实景解析

交通:项目位于南通开发区龙腾路北,通盛大道东,距离开发区管委会仅5分钟车程。临近通沪大道、沈海高速,快速通达全城,距地铁一号线宏兴路站仅约5分钟骑行路程,交通配套成熟。

商业:项目位处开发区核心区域,受星湖城市广场、世茂广场,永旺梦乐城等能商业辐射,项目33#和42#楼也规划为商业,生活十分便捷。

公园:居于城市,而与自然为伴,这大抵是每个人的居住追求。春风南岸三面是诗意悠闲的公园——能达中央公园、体育公园(在建)、中央森林公园(在建),丰富的生态资源成就春风南岸优越的居住环境。

学校:学校是每一个买房的人都要考虑的问题,春风南岸周边有星湖小学、能达小学与思德福国际学校,教育资源优越。 

产品解析:春风南岸别墅已于近期开盘,叠加别墅建筑面积约167㎡、联排别墅建筑面积约139㎡、204㎡。

与市场大多别墅不同,春风南岸别墅创新性的“大面宽、短进深”的空间布局特点,将采光这一特性纳入房间每一个角落,给业主提供真正的“阳光生活”。

叠加别墅精装交付,户型设计上三开间朝南、约2.3米超宽楼梯、中空玻璃、全屋地板装修以及中央空调等人性化设计,细节方面诚意满满。

春风南岸与和风雅颂实景解析

春风南岸与和风雅颂实景解析

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联排别墅毛坯交付,三开间朝南,近10米长横厅,打造极致采光;5米3地下室可隔断分层,开拓更多空间。

春风南岸与和风雅颂实景解析

春风南岸与和风雅颂实景解析

春风南岸与和风雅颂实景解析

开发区还有一个“未开先红”的楼盘便是和风雅颂了,和风雅颂是千亿房企——日企大和进驻南通的首作,自拿地以来便受到很多人的关注,项目自2017年底拿地后到2019年开始动工。

春风南岸与和风雅颂实景解析

春风南岸与和风雅颂实景解析

和风雅颂位于南通市开发区复兴东路330号, 西侧400米为在建中的地铁1号线宏兴路站。项目通过东方大道高架和星湖大道,西北连接工农路直达主城区,沿东方大道高架可至南通汽车客运东站、兴东机场、火车站。周边沈海高速、沪陕高速可通往南通各县、江苏各省及上海等地。

春风南岸与和风雅颂实景解析

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和风雅颂规划为18栋20—30层高层,产品建筑面积跨度大,建筑面积分别约120—130㎡、140㎡、180㎡、230㎡、300㎡。预期于下半年10、11月份开盘,一期产品为12—18号楼。

春风南岸与和风雅颂实景解析

项目部分楼栋目前在地下建筑阶段。

春风南岸与和风雅颂实景解析

和风雅颂内部配套:400米樱花大道、观月之池、健身器材区、网球场、运动广场、游戏广场、烧烤区、亲水平台。(和风雅颂与春风南岸距离约2.5公里,一定程度上,其周边资源相差无几,在这里就不加以详述了。)

开发区近几年的发展有目共睹,永旺梦乐城、世茂广场、星湖101等配套逐渐醇熟,地铁线也在建设当中,周边楼盘受到人们亲睐,成为居住投资的首要之选。

春风南岸与和风雅颂作为区域内“热度”极高的楼盘受到了众多置业者的关注。目前春风南岸正在火热销售中,和风雅颂预计在10、11月份开盘,感兴趣的朋友可以去售楼处多加关注。

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