万濠华府是南通城西板块的又一个现代人居典范的传奇，在建筑立面、公共空间、景观营造、物业服务等方面，万濠华府也均有较大提升，有些构造手法甚至是突破性的。既有私享之趣亦共享之乐，这就是万濠华府之于改善型住宅的基本理解。它坐拥绝版地段，紧邻濠河以西，处桃坞路商圈与姚港路金融街之间，周边商业、服务业、金融、文化、医疗、娱乐、教育等业态云集，拥有中心城区的繁华与便利。
万濠华府采用ArtDeco的建筑风格，给人以沉稳大气，低调凝练的印象。在造型上，南通万濠华府对ArtDeco建筑符号进行了演变升华，使之更具豪宅的尊贵奢华气度。万濠华府建筑外立面，以挺拔的线条和优雅的纹样，配以现代元素，均衡对称，开创南通人居ArtDeco建筑的先河。

项目鸟瞰图

测评项目	实测数据	价格评测（元）	加减范围（元）	涨跌理由
同地段楼盘	金鼎湾国际在售均价17000元/㎡濠南君邑在售均价18000元/㎡盛荟在售均价15000元/㎡	+400	±500	采用ArtDeco的建筑风格，给人以沉稳大气，低调凝练的印象。在造型上，南通万濠华府对ArtDeco建筑符号进行了演变升华，使之更具豪宅的尊贵奢华气度。
拿地价格	R9021地块6600元/平米	-150	±300	R9021地块以6600元/平方米的价格拍出
市政交通	位于任港路北、孩儿巷路西，相对于主城区8路、6路、52路等多条公交线路轻松穿梭城市。	+300	±400	位于南通主城区，紧邻南大街，临近北大街，因为交通便捷，同时各大大桥的开通使得“1小时跨江生活半径”成为了现实可能，直接将项目纳入上海一小时都市圈。
配套	濠河中学、虹桥医院、中医院、南通大学附属医院、第三人民医院、中山医院、梅宝私房菜、渔人码头、广通鱼王、梅林春晓、韩美味、上海浦东发展银行、中国银行、中国邮政储蓄银行。	+400	±400	周边商业、服务业、金融、文化、医疗、娱乐、教育等业态云集，拥有中心城区的繁华与便利。
区域规划	老城区	+300	±400	目前南通老城区发展势头依旧势不可挡，再加上固有的绝对优势的地理位置和相当成熟的优势条件，是南通城区最为繁华的地段。
品牌	江苏致豪房地产开发有限公司	+250	0-500	江苏致豪房地产开发有限公司在南通开发的万通城引领了新东区楼盘的雄起，成为新东区的楼盘首领，随后的万濠华府更是主城区的核心项目。
产品	主力户型： 165平方米 194平方米 ★★★★ 形态：住宅★★★★ 综合：二期高品质精装，奢华享受★★★★	+300	±300	二期预计8月份开盘，现正进行预约，预约优惠最后截止8月15日10万抵19万。
营销调性	以“用心筑生活”的企业信念，造就新一代“民生地产”的企业形象	+200	±300	致豪地产倡导“创新、创业、创造”的企业精神，坚持“以人为本、和谐生态”的开发理念，树立“追求品质，服务民生”的企业价值观。
市场因素	2011年严峻的政策形势下，房源很受考验	-150	±300	政策严峻，形势逼人，楼市整体陷入冰危期。
最终测评价	15150元
计算公式：测评基准价格±加减分实测价格：13300+400-150+300+400+300+250+300+200-150=15150元
备注：加减范围指各项因素对楼盘的价格的影响范围

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精装解读之控温采暖篇

普及欧洲高端住宅——外遮阳卷帘。为了满足客户冬夏有别的居住需求，特别采用拥有150年历史的外遮阳卷帘，给予居者节能保温、遮阳遮光、安全防盗、隔音降噪等生活体验。万濠华府是南通首家配备外遮阳卷帘的住宅项目，开创了南通绿色生态的家居创新理念。

国际最高端的建筑玻璃——LOW-E中空玻璃。万濠华府II在东、西侧窗采用LOW-E中空玻璃，具有双层玻璃、低辐射镀银膜、干燥空气组合而成，融合LOW-E玻璃和中空玻璃的双重特点，既能隔音降噪，又反射红外线的辐射热，降低空调负荷。

世界直流变频压缩机的领跑者——大金VRV中央空调。万濠华府II采用世界名牌日本大金家用中央空调，拥有50年的尖端技术，全隐藏安装模式，与项目3米层高相结合，确保了空间的高效利用，出风口数量与位置的人性化布局更充分考量了居住需求，彰显了人性化的生活理念。