乐居导购丨南通还有这个区域适合自住!

2018-11-30 18:05:34|来源:乐居买房
摘要|

眼看着就年底了,

南通今年的楼市又怎样了呢?

港闸区房价到两万,

崇川区挂出地块单价4字头,

而开发区

看着崇川和港闸的市场默默在想

“你们是魔鬼吗?

  近几个月来,港闸区春江阅、绿城蘭园、静海府等几个新项目的开盘价格基本上都是2万以上了,真的很难相信,在春江阅还未开盘前,有朋友信誓旦旦地和小编讲,春江阅在港闸区,肯定卖不到两万以上,结果,被打了脸。

  之后又有人说,春江阅是个例,然后前两天静海府开盘,均价21880元/㎡,这下是真的要把这个港闸区的均价拉上二字头呀。

春江阅预售证截图春江阅预售证截图

静海府预售证截图静海府预售证截图

  主要还是因为港闸区最近的发展态势较好,各种配套资源逐步齐全,特别是近期万象城的开业,加上即将开业的山姆会员店,都让这个区域的身价增值不少。

  崇川区,最近最热门的楼市话题,莫过于R18044地块了,这块地真的是刷新了大家对南通土拍价格的认识,4万多的起拍单价,一万六千多的楼面价,都已经比市场上一些项目的房价要贵了,除了感觉买不起之外,从好的方面看来,这也证明了,南通的发展已经使南通这座城市的身价得到了明显的提升。

R18044地块详情R18044地块详情

  港闸、崇川都如此热闹,开发区又怎样呢?我们先来看一看下面的这张表

开发区部分热门项目普通住宅最新预售价开发区部分热门项目普通住宅最新预售价

  从表格中可以看出,开发区目前的房价整体还是明显比港闸、崇川要低一些的,实际上近年来开发区的发展也从未停止过步伐,从星湖商圈,到世茂广场、然后再有永旺梦乐城,开发区目前的人居条件也是越来越便利了,但明显低于其他区域的房价,使得开发区在南通的房产市场上显得有些默默无闻的感觉,似乎与其他周边区域的发展有些脱节,但从理性的角度来看,开发区的房价可能是在一个较为合理的状态里,开发区发展的起步可要比崇川、港闸稍晚一些,作为一个年轻的,且还在发展的区域,开发区深谙发展不宜操之过急的道理,逐步的发展,适当的留一些后续发展的空间才是长久之计,开发区的房产市场所面对的主要客群其实还是一些刚需的客户,房价只有在他们可以接受的范围内才能让真正让购房者安居乐业,区域才能保持一个良性的发展循环。

图片来源于网络图片来源于网络

  就目前看来,开发区真的是有购房刚性需要的购房者一个较为合适的选择,我们一起来看看开发区的一些优质项目吧!

世茂云锦

最新动态:世茂云锦预计12月中下旬开盘,价格待定!

项目地址:南通开发区新东路与星湖街交汇处

售楼电话:400-606-6969转35780

绿地新里城

最新动态:绿地新里城81、86、91幢11月25日开盘,推出240套房源

项目地址:南通市开发区复兴东路与龙腾路交叉口

售楼电话:400-606-6969转52906

时光漫城

最新动态:时光漫城漫预期12月中旬开盘,推出95㎡、115㎡、125㎡高层,共约800套,价格待定。

项目地址:景风路与同仁路交汇处

售楼电话:400-606-6969转23088

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