4月9日地价29670元/㎡破纪录;4月10日楼面价14805元/㎡破纪录;4月13日总价27.51亿破纪录……南通土拍市场数据不断被刷新,购房者对楼市的认知也不断被刷新。

  4月17日,土拍大战继续上演。万众瞩目的中创区R18010地块开启竞拍,经过近8小时鏖战,484轮竞价,这场房企为抢储备粮上演的“虎口夺地”大戏终于落下帷幕。远创以31040元/㎡单价成功竞得,楼面价13982元/㎡,溢价率为62.51%,总价高达31.23亿元。继4月10日远创12.98亿拿下市公安局北的新地王——R18007地块之后,今日远创再度挥金拓疆土!

(R18010地块报价)

(R18010地块)

  据悉,R18010地块位于世纪大道北、通富北路东,与中海上林院仅一路之隔,土地面积100613.11㎡,容积率1.0-2.22。该地块起挂价高达19100元/㎡,起挂楼面价8604元/㎡,起始总价超19亿。即便如此,仍有不少实力房企不惧高价,放手一搏!

(R18010地块信息)

  中央创新区,作为南通目前炙手可热的版块,逢土拍必引起众房企争相厮抢。今日R18010地块的归属权之争,可谓精彩!挂牌期间,这宗占得中创区“黄金席位”的地块已有13轮报价,战火提前点燃。

       限时竞价开始仅4分钟,报价突破20000元/㎡,500元/㎡的加价幅度让R18010地块价格一路飙升,房企拿地决心异常坚定。

(R18010地块报价)

  12时54分,报价涨到25570元/㎡,楼面价达11518元/㎡,超过去年盛和&炜赋联合拿下的R17014地块(楼面价11483元/㎡),刷新中创区楼面价。

(R18010地块报价)

  13时12分,报价飙升至27350元/㎡,总价达27.52亿元,超过4月10日炜赋天鹏夺下的开发区R18009地块(总价27.51亿元),再度刷新记录。

(R18010地块报价)

  16时24分,347轮角逐,追平了4月9日运河畔R18005地块(地价29670元/㎡)所保持的地价新记录。

(R18010地块报价)

  16时54分,380轮报价涨至30000元/㎡,南通楼市地价正式进入3万时代!

(R18010地块报价)

  18时47分,报价达31040元/㎡,远创地产突出重围,最终以总价31.23亿震撼收官!

  R18010地块位置相当优越,享中央创新区的发展红利及中央商务区的核心繁华。地块周边商业、教育、交通、医疗、景观等资源均已发展醇熟,与之毗邻的中海上林院、中南世纪花城、碧桂园翡翠华府等项目二手房价格均大幅上涨,版块潜力巨大。

(R18010地块位置)

  在南通新一轮城市转型发展布局中,中央创新区可以说是热点板块之一。目前,中创区建设正快马加鞭,中央森林公园、医学中心、南通大剧院、南通美术馆、创新初中、创新一小等重大项目相继开建。2018年是南通中创区步入全面建设的第二年,在建项目将会有50项之余。中创区已然成为南通土拍市场最重要的板块之一,成为各大房企竞相争夺的“烫金之地”。

(R18010地块)

  截止到今日,中创区已成交重要住宅地块共计4幅,其中中创大都会和时代都会两大项目已对外公开。此次远创占得中创区又一席位,未来会给南通购房者带来怎样的新作,我们拭目以待!

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