乐说楼市38期:南通下一个市中心!7字头价格洼地即将绝迹

2018-02-02 17:32:05|来源:新浪房产

         对南通购房者而言,目前最大的问题已不是钱,而是有钱也买不到房!

        目前南通各板块加急补仓,地块频出全面刷新楼面价,各区房价维持在1-2万/㎡间让不少刚需客望而止步。与此同时,地处长三角核心位置的南通在去年打造“上海1小时经济圈”中不断加快步伐,配套升级的同时房价也迎来爆发式“喷发”。

        城市向南注定非凡 南翼新城区域优势凸显

       在日渐饱和的市中心、新城区中,土地市场异常抢手,加上南通目前遍地开花的综合体配套,让周边地块显得犹其“金贵”,稍有犹疑便被人抢先。市中心的未来逐渐透支,中央创新区的板块崛起,下一块房地产洼地再次南进。随着政府对轨道交通和城市建设继续往南大力推进,城市往南发展已成趋势,继新城区崛起之后,新的机遇在南翼新城上演。

     作为我国第一批国家级经济技术开发区,南通开发区坚持产城融合、生态优先,全面建设“南通金南翼、现代新城区”。地铁1号线的动工建设,东快速路的贯穿全城。串联着主城、港闸、通州,紧密连接各个城区,缩短各区域的距离,扩大生活圈,凸显都市圈效应。

苏通大桥

        2月南翼新城遇“开门红” 3盘火热登场

       如果说2017年是土拍大年,那么2018年则将是各房企大显神通的时候。2月刚始,开发区房企就已按耐不住蓄势待发,如江景瑞园、中港翡翠城、绿地新里城。其中中港翡翠城于今天开盘(2月2日),推出楼栋为21#、24#楼,预售基价为7400元/平米;江景瑞园开盘时间为2月5日,所推楼栋为36#、37#楼,预售基价7100元/平米;绿地新里城开盘时间为2月4日,1#、53#(毛坯)预售基价10516元/㎡;2#、55#(精装)预售基价11816元/㎡。可以看出这也是纯新盘与老盘之间的一翻较量,目前开发区老盘推量已所剩不多,后期将是纯新盘的天下!



     一直以来,南通开发区被贴上“城乡结合部”标签而不被待见,随着南翼新城的不断开发与建设,一个以工业发展为基础,以金融贸易服务为核心的生产、生活城市中心——南通南翼新城逐渐浮出水面,努力打造功能完善、布局合理、交通便利、生态优美、社会和谐的宜商宜居的南通南翼新城。随着各大知名房企的陆续进驻、接轨上海的地利优势下,南翼新城用它自身实力向大众交上一份完美答卷,配套齐全、得利交通,房价上涨还会远吗?

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