乐说楼市第35期:南通地铁2号线新规划燃爆通州 多新盘入市

2018-01-11 17:57:21|来源:新浪房产|作者:旖晴

  新浪乐居讯 2017年12月18日,城市轨道交通1号线正式开工,南通终于迎来了地铁时代!相隔不到一个月,又有重磅好消息传来——市轨道交通指挥部办公室今天透露:南通市城市轨道交通2号线一期工程进入招标环节!看来,南通地铁2号线也快来啦!2号线一期工程预计有望于今年年底前开工。

 2号线一期工程

  已具备招标条件

  三份招标文件显示:

  《南通市城市轨道交通近期建设规划(2014-2020年)》已获国家发展和改革委员会以发改基础[2014]1854号批复,项目业主为南通城市轨道交通有限公司,建设资金来自自筹,招标人为南通城市轨道交通有限公司。

  项目已具备招标条件,现对南通市城市轨道交通2号线一期工程

  设计招标A包(设计总体总包标、施工图强审标)

  B包(设计土建工点标)

  C包(设计系统工点标)

市公共资源交易网截图

市公共资源交易网截图

市公共资源交易网截图

 进行公开招标

  工程北起港闸幸福街道

  终点通州先锋街道

  招标文件显示:工程地址位于南通市。

  本工程线路北起港闸区幸福街道,经崇川区至终点通州区先锋街道,一期工程全长约20.4km,设站18座(具体以最终批复的可行性研究报告及业主要求为准)。

  已经开工的轨道交通1号线从西北横贯东南,2号线的线路走向呈现L型,两条线路从大向上来看,是一个不太标准的X型。

  两条轨道交通线路基本连接起了崇川、港闸、开发区、通州主要的区域,为南通市区各个板块之间的人流往来提供了便利。其中2号线直接通往通州,这对通州区来说是一大利好,房价和楼盘均价或将水涨船高。

  据南通新浪乐居网统计数据显示,通州区2017年成为南通土拍当之无愧的“人气王”。一共成交17宗地块,中南、碧桂园、绿地、阳光城诸多大牌房企入驻,成交总面积为1164037平,成交总金额达78.14亿,8家房企首入通州……在城市规划建设利好的同时,通州楼市也在高速发展。

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  房价方面,据中国房价行情网数据显示,2018年1月通州区房均价为8791元/㎡环涨2.39%,但多区域个盘房价也是分分钟破万的态势,多个纯新盘也是蠢蠢欲动。

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  上悦城首期开卖1#、2#、6#、7#、11#、12#、17#、幢楼,开卖时间预计农历年前,户型为99平米、116平米、144平米。城东板块内纯新盘碧桂园湖山源著、观澜台两大项目12月30日刚刚亮相,预计开盘时间待定。铂金时代占据老城区、世纪大道、南山湖三大重点版块交汇处,悦享三大板块发展利好。产品推出时间待定。

  此外,通州平潮镇、张芝山镇等板块也不容小觑,多楼盘正在崛起,目前在售代表楼盘为恒大悦珑湾,目前洋房11#、21#楼均价11000元/平米,户型面积130平米、140平米;高层39#楼均价9000元/平米,户型面积104平米、118平米123平米在售。

  近几年的通州可以说在飞速发展,除了地铁规划,商业、学校、公园乐园等城市建设的落实,让它改头换面,不再是以前那个南通经常忽视的区域。而置业通州,不仅是自住需求,投资价值也在日益凸显,未来通州,身价还会大涨。

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