2017南通房价年涨3163元/㎡最高涨幅41.49% 各区全线破万

2018-01-04 16:50:14|来源:新浪房产|作者:旖晴
摘要| 2017年,南通楼市在一系列调控政策下画上完美句点,火爆的氛围仍在继续。买房靠抢、车位靠摇号、土拍靠疯狂竞价……于是房价步步高升,正式迈入万元时代。对于买房人来说,南通各区房价走势将呈现怎样的趋势,成为了

  新浪乐居讯 2017年,南通楼市在一系列调控政策下画上完美句点,火爆的氛围仍在继续。买房靠抢、车位靠摇号、土拍靠疯狂竞价……于是房价步步高升,正式迈入万元时代。对于买房人来说,南通各区房价走势将呈现怎样的趋势,成为了关注的重点,而2017年房价是如何走向的呢?究竟上涨了多少?我们一起来看下。

  据南通新浪乐居网统计数据显示,1-12月,南通房价上涨了3163元/㎡,上涨幅度为35.13%。而从2016年-2017年市区房价涨幅表可以看出,2017年下半年房价迎来小高峰,整体涨幅在30%以上,11月同比最高涨幅达41.49%,2018年会否持续大涨需要市场整体的检验,但大跌的可能性不大。

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  就南通各区住宅房价走势而言,崇川区新房房价一路领先港闸区和开发区,最高房均价17337元/平直逼2万。港闸区和开发区旗鼓相当,维持1万元平上下,开发区随着众多新盘的强势加入,区域规划利好凸显,房价呈现上涨趋势,年底创新高达到13392元/平。

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  各区热门楼盘推荐

  港闸区

  招商雍华府预计3月份再加推新品,价格待定。具体详情售楼处。招商雍华府是招商蛇口进入南通首发力作,约13万㎡品质精工社区,项目雄踞市北新城黄金地段,五水与北大街两大核 心商圈交融。售楼地址:南通市港闸区长泰路永达路路口 售楼电话:400-606-6969 转 34355

  远创紫樾台15-21#、23#、25-26#在售,户型120㎡、130㎡、150㎡、173㎡墅质洋房、200㎡别墅,均价19200元/平,项目位于南通市港闸区永达路南石桥路西,地处北大街核心商圈,周边生活配套设施齐全,大润发、万象城、圆融堤调、鸿鸣摩尔、金海岸广场等商业配套,双语幼儿园、学校北城小学、北城中学尽在咫尺。

 开发区

  南通绿地新里城项目规划为别墅和高层,1#、2#、53#、55#楼预计1月中下旬开卖,户型面积为89平米、105平米、115平米;车位配比超1:1,具体详询请咨询售楼处。 南通绿地新里城住宅采用新亚洲风格,建筑形象舒展、稳重,体现出现代城市的人文主义气息,海派精工,项目致力打造56万㎡新海派理想生活城。 售楼电话:400-606-6969 转52906 展厅地址:经济开发区星湖街区A区1号楼 绿地新里城接待中心

  金科廊桥水岸40#、48#、49#项目在售,均价7800元/平米,建筑面积约90-125㎡纯水岸墅质高层,具体详询售楼处。 售楼地址:苏通科技产业园沿江路与苏通路交汇处 售楼电话:400-606-6969转88768

  崇川区

  中海铂樾府精装修小高层户型142平米、175平米;叠加别墅毛坯210平米,首开时间待定,具体详询售楼处。 中海铂樾府地处主城区圆融商圈板块,位于南通市交通主轴——青年路与校西路交汇处,南通市各大一流配套均在项目3km生活范围圈内,项目为“中国主流豪宅缔造者”——中海地产于南通打造的高端项目。

  从2017年各区住宅、商业、办公成交均价数据看,崇川区凭借优越的地理区位再飙新高,港闸区和开发区作为刚需刚改楼盘阵地,住宅成交均价分别为10290元/平和9134元/平。商业成交价格方面,崇川和港闸均破2万,开发区则成了相对低洼区为17228元/平。办公(包括酒店式公寓)方面,具有明显价格优势,是不少人投资首选。

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  整体来说2017年南通市区房价全线上涨,成为了破纪录的一年,在各区纷纷突破万元大关的同时,集中上市的个盘房价更是涨幅惊人,现如今价格一万以下房源愈发稀少,且买且珍惜。虽然对于买房者来说,买涨不买跌,但无论如何房子是用来住的,最适合自己的才是最好的。2018年房价涨跌值得期待。

  以上数据来源南通克而瑞及中国房价行情网,仅供参考,以实际数据为准。

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  以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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