南通性价比改善房大全 抓住2017年尾巴置业过暖冬

2017-12-01 16:25:40|来源:新浪房产|作者:惜文
摘要| 在当下南通楼市,现在高层的房价普遍已经到了一万以上的价位。价格慢慢的跟改善型住房慢慢靠近。

       新浪房产(编辑:惜文)当下,随着社会的发展,人们对于生活的质量要求也越来越高。同时,面对不断利好的楼市政策,买房的需求也越来越多,考虑改善型住宅的购房者在逐渐增多,南通楼市的改善型住宅正遇到最好的发展时机。

        在当下南通楼市,现在高层的房价普遍已经到了一万以上的价位。价格慢慢的跟改善型住房慢慢靠近。别墅,应该是许多人追求居住品质的终极目标,作为一种建筑形态,它有着不可多得的低密度环境,绿化景观优势以及“有天有地有院落”的私密空间。但是,美则美矣,其价格不菲,往往让人望而却步,或为此竭尽积蓄。我相信许多人对别墅的是印象多是“高高在上”。但是当有一天别墅也有高性价时,改善型住房你还会怎么选?这里给大家总结出一些,购买高性价比改善房的一些省钱技巧。

南通市区

      一、合理巧妙利用住房公积金
        建议:按照现行公积金贷款政策,购房前必须出售已有房产,让房产记录“清零”才能符合头次置业标准,达到申请足额公积金的条件并享受到房贷优惠利率。如果第1次置业已经动用了商业贷款,则不管购买的是普通住宅还是非普通住宅,再次申请按揭,一律按“二套房”对待。
       另外,对于“二套房”放贷,公积金首付虽也有所提高,但相比较商业贷款,公积金贷款利率仍旧相对优惠。因此,“二套房”应尽量选择公积金贷款,这样既实惠又能缓解月供压力。

       二、改善居住品质品牌地产商优先
       建议:改善型需求的购房者对二套房的要求比首置更加明确,家庭人口较多,对于居住空间和交通、教育等配套的要求也会逐渐提升。所以,为了兼顾每个家庭成员的生活习惯,除了要关注采光、南北通透性及卧室朝向等常规要素及功能间是否合理外,还要注意选择信誉好、口碑好的品牌地产商,通常与这样的小区所匹配的物业公司,服务都比较周到。

最新动态:中南·熙悦1.5期加推在即。宽境洋房建筑面积约122㎡、阔景高层建筑面积134㎡、联排小墅建筑面积158㎡,恭迎品鉴。交房时间为2020年,高层物业费2.7元/月/平米,洋房物业费2.9元/月/平米。

最新动态:富力院士廷13#楼高层建筑面积约110㎡、130㎡及140㎡,均价9000元/平米;洋房8#楼户型面积170㎡,均价9500元/平米;项目预计将于2019年12月31日交房。

最新动态:恒大悦珑湾高层39#楼均价9000元/平米,户型面积104平米、118平米123平米;洋房11#、21#楼均价11000元/平米,户型面积130平米、140平米;双拼别墅已售完;项目预计2019年12月31日交房。

     随着交通日渐发达,很多一线品牌开发商开发的房子,在质量和物业各方面都有保证。如果在非市区置业,挑选配套完整、宜居环境上佳的大户型来改善生活品质,也是不错的选择。

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