南通楼市销量全省第二 海门成交涨75.55%最高达15850元/㎡

2017-11-09 17:44:45|来源:新浪房产|作者:旖晴
摘要| 近日,海门市住建局统计数据显示,全市上月商品房销售总量环比增长75.55%,销售价格环比增长15.42%。

  新浪乐居讯 近日,海门市住建局统计数据显示,全市上月商品房销售总量环比增长75.55%,销售价格环比增长15.42%。

  10月单月商品房销售量较9月份大幅上升。据统计,10月份,共计销售商品房687套,面积7.96万平方米,环比增长75.55%,销售金额10.46亿元。其中住宅504套(市区378套),面积6.92万平方米(市区5.41万平方米);商办类面积1.04万平方米(市区0.61万平方米)。全市批准预(销)售商品房137套,面积3.88万平方米,同比增长96.95%。1至10月,全市累计销售7574套,面积91.53万平方米,同比减少9.59%,销售金额96.73亿元,同比增长7.16%;其中住宅6299套,面积80.68万平方米;商办类面积10.85万平方米。海门市区累计销售5245套,面积62.03万平方米,同比减少17.74%,销售金额78.37亿元,同比增长5.69%。全市新批预(销)售商品房7441套,面积80.27万平方米,同比增长85.98%。

  商品房销售价格环比呈上升趋势。10月份,海门市商品住宅成交均价为每平方米13442元,环比增长15.42%;不含全装修住房及别墅均价为每平方米7786元,环比减少5.57%。10月份,海门市区商品住宅成交均价为每平方米15148元,环比增长12.84%;不含全装修住房及别墅均价为每平方米10004元,环比减少1.02%。10月份,全市商办类商品房平均销售价格为每平方米13327元。据分析,高层全装修房均价是总均价上升的主要因素。据悉,高层全装修最高均价达每平方米15850元。

  作为海门的典型楼盘,海门熙悦备受关注。目前售楼处及样板房已公开,预计11月底开盘,推出全装修高层12#、13#、15#楼;毛坯洋房8-11#楼,建筑面积约95-155㎡,共500余套房源,价格待定。具体详询售楼处。 海门熙悦位于海门新行政中心,南部新城核心腹地,城市南北动脉主轴——江海路。项目周边生活配套醇熟,新人民医院、新五港综合市场、五大银行、餐饮环伺,更有机关幼儿园、实验小学南校区、实验中学(弘謇中学)护航孩子成长。

 

  除了海门,南通市区销售成绩高歌猛进,楼盘基本都是开盘售罄的状态。据统计,前三季度南通市商品房销售1189.7万平方米,同比增长43.8%,较上半年小幅缩窄4.2个百分点,从类型看,住宅类商品房销售1057.1万平方米,同比增长36.6%;商办类用房销售96.2万平方米,同比增长128.5%。前三季度南通市商品房销售面积总量及增速在全省排名均列第二。随着销售持续增长,全市商品房库存显著下降。前三季度商品房待售面积936.5万平方米,较上半年规模下降32.5万平方米,去库存成效显著。

  据CRIC房地产数据库监测,10月南通商品住宅成交套数1467套,环比上升43%。其中港闸区再次爆发,斩获月成交榜前三甲,分别为南山国际社区、银洲皇家学苑、新城香溢紫郡。后期随着恒大御澜庭、招商雍华府、远创樾府、远创紫樾台等新盘发力,港闸区置业热度将进一步提升。

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  港闸区楼盘推荐

  招商雍华府

  招商雍华府是招商蛇口进入南通首发力作,约13万㎡品质精工社区,项目雄踞市北新城黄金地段,五水与北大街两大核 心商圈交融,户型面积有98-138㎡多种户型可供选择。

 

  售楼地址:南通市港闸区长泰路永达路路口

  售楼电话:400-606-6969 转 34355

  恒大御澜庭

  恒大御澜庭建筑面积97-146㎡精工成品花园洋房在售,最高销售价格16957元/㎡,平均销售价格14762元/㎡。物业费为2.6元/平。恒大御澜庭实景示范区、奢装样板房已公开,具体详询售楼处。

 

  恒大御澜庭项目总建筑面积约11.6万㎡,绿地率高达32%,由建筑面积约97-146㎡的成品花园洋房组成,秉承恒大精品战略理念,配备中央空调、地暖、新风系统。约6000㎡中央湖景园林,尊享优雅自然人生。尺度宽绰的阳光地下室,让空间畅达一气呵成。

  售楼地址:港闸区幸余路与平宁路交汇处

  售楼电话:400-606-6969转11044

  远创樾府

  远创樾府建筑面积约116-153㎡湖景小高/洋房火热预约中,开盘时间待定。首批房源共计600余套,为精 装成品房,预计2018年年底交付。

 

  售楼地址:港闸区平宁路和青灵路交汇处

  售楼热线:400-606-6969转79529

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