2018南通市中心确定南移?土地争夺战再起新盘入市规划首曝

2017-11-08 17:39:20|来源:新浪房产|作者:旖晴
摘要| 11月7日,南通再掀土拍热潮。12点36分,经过92轮激烈报价,开发区的R17026地块最终由中铁置业集团有限公司斥资4亿元拿下,成交价为6020元/㎡,楼面价4300元/㎡。

 新浪乐居讯 11月7日,南通再掀土拍热潮。12点36分,经过92轮激烈报价,开发区的R17026地块最终由中铁置业集团有限公司斥资4亿元拿下,成交价为6020元/㎡,楼面价4300元/㎡。

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  该地块位于苏通科技产业园江安路东、江成路西、海伦路北,地块面积66536.38平方米,容积率1.0-1.4。该地块出让公告规定:竞得人在约定交地后12个月内开工建设;竞得人首次动工建筑面积不得少于宗地总建筑面积的50%;竞得人在约定交地后36个月内全部竣工,并通过建设工程竣工验收备案;建筑产业现代化:建筑高度12米(含12米)以上住宅100%采用装配式建筑,建筑预制装配率不低于50%,成品住房比例100%。目前地块周边有金科廊桥水岸、江湾国际中心和滨江丽都桥语等项目,随着万科、中南、中铁置业集团等相继来苏通科技产业园拿地,从长远发展规划来看,该地块未来具有较大的发展潜力。

  相较于苏通科技产业园,开发区核心板块能达商圈更是“高潮迭起”。12月14日,R17030地块即将出让,该地块位于开发区宏兴路南、林翠路西,距离能达商务区约3公里路程,目前周边在售项目有雅居乐花园、云樾东方,且靠近今年已成交的绿地、万科地块。再加上中南熙悦、世茂九龙庭等项目,开发区将慢慢形成整体片区内浓厚的居住氛围。届时哪个大佬将争得此地块还将拭目以待。

R17030地块信息R17030地块信息

  除了土拍,开发区最让人期待的便是12月1日永旺梦乐城的盛大开业。集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、生活配套为一体的城市级一站体验式购物中心,是南通市区目前最大的商业综合体,深受南通市民的热情期待。商业吸引的人流量客流量等人气,一定程度会助推住宅房价的进一步高涨,南翼新城崛起指日可待。

  开发区热门楼盘推荐

  世茂九龙庭

  世茂九龙庭一期住宅共有5栋,为11#—15#楼,首开劲销11#、14#,即将加推12#、15#楼,具体详询售楼处。

 

  售楼地址:南通开发区新东路与星湖街交汇处

  售楼热线:400-606-6969转27904

  中南熙悦

  中南·熙悦1.5期加推在即。宽境洋房建筑面积约122㎡、阔景高层建筑面积134㎡、联排小墅建筑面积158㎡,恭迎品鉴。

  中南熙悦是由中南置地匠心打造的低密度法式社区,项目位于中央创新区、能达商务区内,周边有能达公园、星湖101等。产品规划有建筑面积约88-136㎡瞰景高层,建筑面积约95-122㎡花间洋房,建筑面积约100㎡秘境叠墅,约100-150㎡联排小墅。

 

  售楼地址:开发区通盛大道与诚兴路交汇处

  咨询热线:400-606-6969 转 14938

 中兴兰溪荟

  中兴兰溪荟项目住宅规划有高层、别墅,高层面积为102—143平米,别墅面积为129-287平米,目前即将启动诚意预约登记,预计11月底开盘,具体详询售楼处。

  中兴兰溪荟是中兴集团于南通的跨界力作——44万方墅级生态社区,位于开发区通盛大道东、宏兴路北,地处黄金轴线下的一片繁华处;项目紧邻体育公园、能达中央公园双公园,环境优美。项目周边设施完善,衣食住行娱一应俱全,1号线、3号线双地铁,交通便利,发展潜力巨大。

 

  售楼地址:南通开发区通盛大道东、宏兴路北

  售楼热线:400-606-6969转98594

 南通雅居乐花园

  南通雅居乐花园近期开售23#楼,具体时间待定;16#、18#楼已经开卖,建筑面积为99平米、116平米、127平米,具体详询售楼处。

  南通雅居乐花园择址能达商务区周边,依托外围天然原生水系,打造13000㎡阔景湖,多重水景,组成天然氧吧。

 

  售楼地址:开发区林翠路西复兴路南

  销售热线:400-606-6969 转 64023

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