乐说楼市第29期:南通各区大爆发 通州12宗地块火热补仓

2017-11-03 14:03:57|来源:新浪房产

       新浪房产(编辑:惜文)转眼2017进入百日倒计时阶段,在楼市大环境之下,2017年南通楼市整体表现热闹非凡,多家品牌大佬们纷纷布局南通、各种拿地联合体出现,热门地块层出不穷。

       据克而瑞南通房地产数据库监测,10月商品住宅成交金额20亿,环比上升23%,同比下降71%;成交面积17.24万平方米,环比上升26%,同比下跌74%;成交套数1467套,环比上升43%,同比下降72%。

         究竟哪个区域才是2017年南通最热门的区域?接下来的哪个区域又是大家众所期待呢?

2017通州区拿地开发商一览2017通州区拿地开发商一览

     通州出让12宗地块“厚积薄发” 地产大佬夺地热度持续升温

     据南通新浪乐居网不完全统计,截止目前,通州区在2017年一共拍下12宗重要地块,知名房企有中南、保利、融创、碧桂园、富力、恒大、中梁等等,如此高频率、快节奏的扩张步伐,足以证明通州的未来潜力!回望上述土拍,屡屡上演着“面粉贵过面包”的精彩好戏,而最近的几次土拍,卓越置业掷金6.4亿元把位于金沙街道金洲路东侧、延寿路南侧的商品住房用地收入麾下,深圳华强斥资7.37亿夺得珠江路西侧、碧华东路北侧地块,如此大壕笔的出手想必对今后通州区的发展寄以厚望。

通州目前在售热盘通州目前在售热盘

     对于通州市场上目前的在售楼盘也是广受追捧,在金九银十这种传统热销时节里,融创玉兰公馆首期开卖1#、3#、5#、6#楼均价10500元/平米,户型98平米、120平米;恒大悦珑湾首期开卖已售完,后期将推出高层3#、9#楼,户型面积104平米、118平米123平米;洋房推出11#、21#楼,户型面积130平米、140平米;富力院士廷1—7#楼均价9500元/平米,洋房户型面积144㎡、170㎡;高层建筑面积约110㎡、130㎡及140㎡;规划有洋房及高层(全装修);天和珺府高层产品高层1#、2#、3#、4#楼预计将于11月中旬首次开卖,建筑面积约123-237㎡;总得来说,通州这种厚积薄发的劲儿真像脱缰的野马根本停不下来。

 
 
 
 


     投资超54亿元 中央创新区迎新征程

     一个区域的发展对周边配套、交通有着极为重要的因素,位于新城区东部,北至青年路,西至通富路,南至源兴路,东至东快速路及通盛大道的中央创新区则是南通人又一个期待的新起点,早在7月中旬就开始对《南通市中央创新区控制性详细规划》进行了批前公示,公示中展示未来中央创新区将从轨道交通、湖底隧道、功能定位等几个亮点方面进行,具体如下:   

     1、轨道交通
   规划显示,中创区最北面有轨道交通二号线,中部有轨道交通一号线横贯东西。
  一号线在穿过中央森林公园后将沿新开北路一路南下,在中创区范围内将设四个站点。

      2、湖底隧道
     在中创区南部,通沪大道高架南边的紫琅湖下,将修建朝阳路隧道。

     值得一提的是,中央创新区要建一座医学中心,包括1家综合医院、多家专科医院。
     这家医学中心包括:1家综合医院、1家医技中心,若干家专科医院,目标建成立足南通、服务长三角、具有鲜明特色和核心竞争力的综合性医学中心。

     近期,中央创新区集中开工的项目包括医学综合体(一期)、南通大剧院、南通美术馆、创新初中、创新一小共5个项目,总占地面积约 656 亩,总建筑面积约 61 万平方米,计划总投资 54.2 亿元。

 

       与以往的市中心相比,目前越来越多的购房者更看中区域的发展,通州区及未来的中央创新区成为投资客和新南通人新的“落脚点”,随着南通楼市的日益火爆,对于想买而迟迟未下手的看客们小编只想说声:祝你好运!

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