乐说楼市第27期:南通大佬20次拿地拓版图 曝地价房价涨跌

2017-10-27 14:26:47|来源:新浪房产|作者:旖晴

  新浪乐居讯 南通房地产市场上,碧桂园是不可小视的重要品牌房企,在土拍市场上屡屡夺魁,带来多样新项目的同时品牌力也更加深入人心。自2013年碧桂园首进南通以来,先后在南通开发建设有如东碧桂园、如皋碧桂园、南通碧桂园、如皋碧桂园龙游湖、通州碧桂园天玺湾、启东碧桂园、启东碧桂园大名府、碧桂园翡翠华府、时代悦城、公馆1895以及九玺台等等项目,可以说是全面布局,满城开花的节奏,凸显霸主野心。

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  在布局南通市场上,碧桂园可谓是“煞费苦心”,除了上面罗列的项目外,碧桂园更是与中南、弘阳联合打造位于新东区的佳期漫!

  2016年11月17日,南通新东区R16019地块,最终被弘阳集团南通房地产有限公司以单价9280元/平米、总价12.4亿成功竞得,而该项目最终则由集合弘阳地产、中南地产以及碧桂园三家地产大佬共同开发。佳期漫位于南通崇川区人民路与盘香路交界处,三期产品加推在即。

 

  10月25日,碧桂园再次开启“暴走模式”,短短几个小时,碧桂园先后拿下启东和如东两宗地块,可见扩张之心不改!启东1747地块经过21轮报价,最终由上海新碧房地产有限公司豪掷15亿元收入麾下,起拍价为10958元/㎡,竞得单价为11741元/㎡,楼面价为5337元/㎡。 据了解上海新碧房地产开发有限公司,该公司为碧桂园于2015年8月26日在松江市监局新注册登记成立。

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  随后,如东W1705-01地块经过167轮激烈叫价,被碧桂园以3.3亿元的总价收入囊中,地块起始价3205元/㎡,竞得单价4865元/㎡,楼面价达2703元/平米,碧桂园全面开挂。

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  除了碧桂园的霸气之外,在布局南通方面不遗余力地还有中南和万科。2005年2月份,中南集团以总价19.04亿元拿下了南通CBD及体育会展中心的CR-0504地块,取得了该土地使用权和项目建设权开始,从此开启了南通房地产市场传奇;从南通市区到县区,从中南CBD、中南世纪城、中南世纪花城、中南军山半岛、中南世纪锦城到中南漫悦湾等等楼盘,无不体现了一个本土品牌的实力与腾飞。而万科这个房地产“龙头大哥”对于南通人来说并不陌生,万科金域广场、万科濠河传奇、万科公园里、万科城市之光、万科白鹭郡等项目,深深耕耘数载绝对有口皆碑。目前中南和万科在售或待售的项目也是深受关注。

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  随着南通楼市的日益火爆,房企的拿地野心也在不断扩大,版图之争难免,无论是拿地次数最多的碧桂园,还是出手阔绰的中南和万科,南通一座座高楼的拔地而起,见证着众多“大咖们”的霸主之争。

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