乐说楼市第25期:南通三宗地块5450元/㎡起 南翼新城再腾飞

2017-09-22 17:57:58|来源:新浪房产|作者:杨灵灵

       新浪房产讯(编辑:惜文)2017年已走过四分之三,南通楼市却一直处于“高烧不退”状态,很多人在稳定的房贷和不稳定的房价之间,选择了房贷。

 从9月起,南通楼市又将有一大波房源入市。据统计,目前已公布近期将推的房源有10个,其中新盘3个、老盘加推7个。

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      目前看来,后起之秀通州区成为最热闹的区域,前有中南、万科、碧桂园、万达等一线品牌房企进驻,后面土拍市场、新晋楼盘的开盘、加推更是“添柴加火”,好不热闹。而其它区域也不势弱,你追我赶,南通楼市进入“分庭抗礼”局势。

    从南翼新城到中央创新区 进击的开发区与时俱进

   对于居住在南通的大众来说,以往的开发区一度被定义为“城乡结合部”,然而,近几年来,开发区摇身一变,成为一众刚需、投资客的集中地,伴随着万科、中南、绿地等大佬们的一众进驻, 永旺梦乐城、越秀城市广场、世茂广场等综合体的保驾护航 ,发展步伐明显提速。

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       从业态分布来看,开发商排列组合的方式以高层、别墅为主。中南熙悦分布为高层88-136㎡,花园洋房95-122㎡,叠加别墅100㎡,联排别墅100-150㎡面向大众,目前中南熙悦高层67#楼、叠加37#、38#、39#楼9月底加推,“暴走模式”持续开启;而对于与之为邻的正泰江岸水苑,9月8日首开350套房售罄,从产品分布来看1-13栋为联排别墅,14栋为花园洋房,15-21小高层,22-23栋为百变多功能酒店式公寓,满足各群体所需,目前17#、18#楼小高层应市加推,均价约7500元/平米起,全城火爆认筹中!

 
 

      而对于初入开发区的44万方墅级生态社区中兴兰溪荟,产品规划有高层、别墅、酒店、公寓、商业,首次开盘产品为别墅,包括双拼别墅及联排别墅,建筑面积130-290㎡;高层建筑面积约102㎡、134㎡及143㎡;预计9月底营销中心公开;想必又会遭到一众追捧。

 

   3宗地段最高10790元/㎡或再掀波澜

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      除此之外,一度火热的土地市场也波及到开发区,目前开发区待拍项目有R17016、R1701、R17018地块,最低价格5450元/平米起,想必又将掀起一阵腥风血雨,敬请拭目以待!

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