除了去年末诞生的3个楼面价破万的地块外，今年9月初刚成交的开发区和港闸区的两宗地块再掀楼面价更是再掀狂澜，未来规划同样令人期待不已。

  9月1日，开发区的限价宅地R17011地块，最终由碧桂园以7.66亿顺利将该地块拿下，楼面价达14673元/平方米，溢价率4.67%。资料显示，该地块位于南通开发区瑞慈医院北、南通壹城东、常青路西、科兴路南；总用地面积4.88万平方米；容积率1.0-1.07；规划建筑面积5.22万平方米；起始价7.32亿元，起始楼面价1.4万元/平方米。

  据悉，该地块起拍楼面价就已达到14019元/㎡，上限楼面价更是高达22430元/㎡ ，地块周边配套基本已经成型，距离中南城以及星湖101两大区域核心商圈均不算远，周边项目有南通壹城、优山美地花园、山水壹号、顺发御园等老牌别墅项目；加上如此高楼面价格、别墅社区环绕、新盘稀缺的地段，未来入市价格势必再创新高。

  9月5日，万科通过摇号最终竞得R17010地块，总价16亿元，成交单价16500元/平米，楼面价10123元/平米，溢价率68.71%。该地块位于港闸区市北科技城长泰路东、新华路北，占地面积9.8万平方米，容积率为1.0-1.63。地块性质为普通商品住房用地，出让年限70年，约定交地后12个月内开工建设，首次动工及预售面积不少于总建筑面积的30%，48个月内全部竣工；预计该地块未来产品将以小高层、洋房、别墅组成。

上一页123下一页

本文导航