众房企重金砸入通州迎土拍高峰 新房二手房价环涨高攀不起

  新浪乐居讯 今年以来，南通楼市像脱缰的野马太疯狂，而土拍的火热更是助涨这一波火焰，尤其是通州区，土拍市场更是如火如荼，多位大咖乐此不彼进驻拿地，抢占南通市场份额。

  9月7日，经过469轮激烈厮杀，通州区CR2017-023地块最终由南通同仁置业有限公司斥资3.08亿元竞得，单价11520元/㎡，楼面价高达7680元/㎡，溢价率为211%，可谓再次刷新通州土拍新纪录。

  据南通新浪乐居网不完全统计，截止目前，通州区在2017年一共拍下10宗重要地块，知名房企有中南、碧桂园、融创、富力、恒大、中梁、保利等等，从南山湖快速崛起到老城区经久不衰、再到平潮甚至张芝山板块的潜力无限，通州以四面开花的状态促进着区域房价新格局的出现。

通州区出让土地一览

  中国房价行情网数据显示，通州区8月房均价为8372元/㎡环比上涨3.26%，二手房8422元/㎡环比上涨7.91%。而通州区热销楼盘中，中南君悦府和中梁首府房均价破万，另外三个纯新盘预计9月开盘，分别为融创玉兰公馆、富力院士廷和恒大悦龙湾，会以怎样的价格入市值得期待。

8月新房房均价统计

8月二手房均价一览
以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。

  融创玉兰公馆项目产品为毛坯小高层，建筑面积约98㎡、120㎡，预计2017年9月首次入市销售，目前接受预约中，具体开盘时间及价格待定。详询售楼处。

  融创玉兰公馆项目雄踞通州银河新区，毗邻金郊初中，直享横河公园。占地2.3万方，地面总建筑面4.8万方。项目风格为法式主义风范糅合宫廷唯美主义；以移步换景联合中央园林，营造都市森林体验感，重塑通州优雅人居典范。更多详情可咨询售楼处。

  售楼地址：通州区金郊初中对面

  咨询热线：400-606-6969转66356

  富力院士廷实景示范区8月26日已公开，项目规划有洋房及高层(全装修)，其中高层建筑面积约110㎡、130㎡及140㎡；洋房建筑面积约144㎡、170㎡。项目预计9月首次公开销售洋房产品。

  富力院士廷项目位于通吕公路和世纪大道两条主干道的交汇处，紧邻世纪公园，俯瞰运河景观，优享通州区约150万方的“第一条绿色生态景观长廊“，离规划待建的地铁2号线出口500M左右。项目自带15万方的商业综合体——富力星光天地，集酒店、公寓、餐饮、娱乐、休闲于一体。

  售楼地址：世纪大道东侧与钟秀东路交汇处

  售楼热线：400-606-6969转11673

  恒大悦珑湾产品规划为高层、洋房及别墅，高层建筑面积约100-133㎡、洋房建筑面积约126-144㎡、双拼别墅建筑面积约130-189㎡。具体开盘时间及价格待定。

  恒大悦珑湾项目位于南通锡通科技产业园区(简称锡通园区)，紧邻336省道，玉兰河畔的低密度全装修住宅社区，拥有便捷的交通路网。

  售楼地址：南通市通州区锡通科技产业园枫杨路与枫香路交汇处

  售楼热线：400-606-6969转99364

  中南君悦府二期已开盘，所推产品包括洋房及小高层，建筑面积约128-214㎡，开盘均价10500元/平；预计9月推三期产品，包括2栋洋房、1栋小高层，共100多套房源，建筑面积约128-214㎡，具体加推时间及价格待定。

  中南君悦府是由中南集团倾力打造的通州住宅新标杆项目，位于通州区南山湖南门东侧200米。

  售楼地址：通州区南山湖南门东侧400米

  项目热线：400-606-6969转80663

  中梁首府9#楼洋房在售，建筑面积约165㎡，均价11000元/平。预计9月推出车位。

  售楼地址：南通市通州区新世纪大道杏园路路口

  售楼电话：400-606-6969转10653400-606-6969转10653