众房企重金砸入通州迎土拍高峰 新房二手房价环涨高攀不起

2017-09-07 16:31:56|来源:新浪房产|作者:旖晴
摘要| 今年以来,南通楼市像脱缰的野马太疯狂,而土拍的火热更是助涨这一波火焰,尤其是通州区,土拍市场更是如火如荼,多位大咖乐此不彼进驻拿地,抢占南通市场份额。

  新浪乐居讯 今年以来,南通楼市像脱缰的野马太疯狂,而土拍的火热更是助涨这一波火焰,尤其是通州区,土拍市场更是如火如荼,多位大咖乐此不彼进驻拿地,抢占南通市场份额。

  9月7日,经过469轮激烈厮杀,通州区CR2017-023地块最终由南通同仁置业有限公司斥资3.08亿元竞得,单价11520元/㎡,楼面价高达7680元/㎡,溢价率为211%,可谓再次刷新通州土拍新纪录。

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  据南通新浪乐居网不完全统计,截止目前,通州区在2017年一共拍下10宗重要地块,知名房企有中南、碧桂园、融创、富力、恒大、中梁、保利等等,从南山湖快速崛起到老城区经久不衰、再到平潮甚至张芝山板块的潜力无限,通州以四面开花的状态促进着区域房价新格局的出现。

通州区出让土地一览通州区出让土地一览

  中国房价行情网数据显示,通州区8月房均价为8372元/㎡环比上涨3.26%,二手房8422元/㎡环比上涨7.91%。而通州区热销楼盘中,中南君悦府和中梁首府房均价破万,另外三个纯新盘预计9月开盘,分别为融创玉兰公馆、富力院士廷和恒大悦龙湾,会以怎样的价格入市值得期待。

8月新房房均价统计8月新房房均价统计

8月二手房均价一览8月二手房均价一览
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  融创玉兰公馆项目产品为毛坯小高层,建筑面积约98㎡、120㎡,预计2017年9月首次入市销售,目前接受预约中,具体开盘时间及价格待定。详询售楼处。

  融创玉兰公馆项目雄踞通州银河新区,毗邻金郊初中,直享横河公园。占地2.3万方,地面总建筑面4.8万方。项目风格为法式主义风范糅合宫廷唯美主义;以移步换景联合中央园林,营造都市森林体验感,重塑通州优雅人居典范。更多详情可咨询售楼处。

  售楼地址:通州区金郊初中对面

  咨询热线:400-606-6969转66356

 

  富力院士廷实景示范区8月26日已公开,项目规划有洋房及高层(全装修),其中高层建筑面积约110㎡、130㎡及140㎡;洋房建筑面积约144㎡、170㎡。项目预计9月首次公开销售洋房产品。

  富力院士廷项目位于通吕公路和世纪大道两条主干道的交汇处,紧邻世纪公园,俯瞰运河景观,优享通州区约150万方的“第一条绿色生态景观长廊“,离规划待建的地铁2号线出口500M左右。项目自带15万方的商业综合体——富力星光天地,集酒店、公寓、餐饮、娱乐、休闲于一体。

  售楼地址:世纪大道东侧与钟秀东路交汇处

  售楼热线:400-606-6969转11673

 

  恒大悦珑湾产品规划为高层、洋房及别墅,高层建筑面积约100-133㎡、洋房建筑面积约126-144㎡、双拼别墅建筑面积约130-189㎡。具体开盘时间及价格待定。

  恒大悦珑湾项目位于南通锡通科技产业园区(简称锡通园区),紧邻336省道,玉兰河畔的低密度全装修住宅社区,拥有便捷的交通路网。

  售楼地址:南通市通州区锡通科技产业园枫杨路与枫香路交汇处

  售楼热线:400-606-6969转99364

 

  中南君悦府二期已开盘,所推产品包括洋房及小高层,建筑面积约128-214㎡,开盘均价10500元/平;预计9月推三期产品,包括2栋洋房、1栋小高层,共100多套房源,建筑面积约128-214㎡,具体加推时间及价格待定。

  中南君悦府是由中南集团倾力打造的通州住宅新标杆项目,位于通州区南山湖南门东侧200米。

  售楼地址:通州区南山湖南门东侧400米

  项目热线:400-606-6969转80663

 

  中梁首府9#楼洋房在售,建筑面积约165㎡,均价11000元/平。预计9月推出车位。

  售楼地址:南通市通州区新世纪大道杏园路路口

  售楼电话:400-606-6969转10653400-606-6969转10653

 

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