乐说楼市第22期:房价高达2万/平!碧桂园攻城夺地布局南通

2017-08-29 14:35:38|来源:新浪房产|作者:沈小叨

    新浪乐居讯(编辑 沈小叨)2017年8月28日,经过515轮激烈叫价,碧桂园以高达12.8亿的总价最终竞得通州R2017-009住宅地块,成交单价为13060元/平米,楼面价高达6530元/㎡,溢价率127.92%。该地块位于城东新区南湖东路北侧、牡丹江路东侧,出让面积98020㎡,容积率为1.6-2.0,出让年限70年,为纯住宅地块。至此碧桂园在南通再落一子!

碧桂园拿地通州

    碧桂园在南通开启“暴走模式”

  自2013年碧桂园首进南通以来,先后在南通开发建设有如东碧桂园、如皋碧桂园、南通碧桂园、如皋碧桂园龙游湖、通州碧桂园天玺湾、启东碧桂园、启东碧桂园大名府、碧桂园翡翠华府、时代悦城公馆1895以及九玺台等项目,可以说是全面布局,满城开花的节奏!2016年年底土拍市场,碧桂园一举拿下三宗位于崇川区的优质地块,而在2017年8月,碧桂园“暴走模式”继续开启,在通州区一举拿下两宗住宅地块,扩张之心不改!

碧桂园布局南通

碧桂园多家纯新盘即将上市销售

  一直以来,碧桂园的品牌都深受购房者的认可,产品的销售过程也可以是堪称“神速”,以崇川区碧桂园翡翠华府为例,2016年6月15日拿地,2017年4月底项目清盘,短短10个月时间便完成了整个销售过程。

  而目前碧桂园在南通项目大多数处在尾盘或售完状态,通州两宗地块的收获则为碧桂园未来在南通的发展提供了“后备”。

  据悉碧桂园在崇川区的三宗纯新盘即将在近期上市销售:

碧桂园即将开盘项目

  2016年12月22日,位于南通市公安局南、校西路东的R16022地块被上海新碧房地产开发有限公司以4亿总价摘得!折合楼面价6292元/平米,溢价率152.58%。而这块地便是如今的九玺台项目。

  九玺台位于南通崇川区核心区域,坐享城中繁华,项目旁就是通京大道,北侧就是青年路,贯穿整个南通,交通便利;在商业配套方面,临近圆融、文峰、南大街等商业综合体。

九玺台区位

  九玺台总建面8.7万方,规划有7栋住宅,其中3栋190㎡叠加别墅以及4栋140㎡大平层产品,共计300套。项目由碧桂园携手融创联合打造,采用融创桃花源系列的新中式元素风格,致力打造南通城市豪宅标杆!

九玺台效果图

  如今九玺台将在8月30日首次登场,推出产品为140平米精 装洋房及建筑面积约190平米的叠墅,预售基价为:高层2、4、6、7#楼:18500元/平米;叠墅1、3、5#楼:20800元/平米!

九玺台

 

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

强强联合!碧桂园、中南、弘阳合力打造佳期漫

  在布局南通市场上,碧桂园可谓是“煞费苦心”,除了上面罗列的项目外,碧桂园更是与中南、弘阳联合打造位于新东区的佳期漫!

佳期漫

  2016年11月17日,南通新东区R16019地块,最终被弘阳集团南通房地产有限公司以单价9280元/平米、总价12.4亿成功竞得,而该项目最终则由集合弘阳地产、中南地产以及碧桂园三家地产大佬共同开发。佳期漫位于南通崇川区人民路与盘香路交界处,项目二期也将在8月30日上市加推,所推产品包括小高层及洋房,其中小高层户型110平米,洋房户型120平米、140平米,预售基价为:41#、44#均价12970元/平米;33#、36#、37#、40#均价15100元/平米。

佳期漫

 

通州成房企争夺“宝地” 碧桂园落定两子抢市场

  最近的通州楼市可以说是热闹非常,区域潜力及投 资价值也再不断被挖掘中,各大房企都纷纷往这块待开发的区域进发,截至2017年8月,包括中南、弘阳、富力、碧桂园、保利、万科、中梁、恒大、融创、万达在内的大牌房企均已进驻通州区。

  目前通州区内各类配套均在逐步完善中,通州万达广场、南山湖水街、南山湖小学、城市展览馆、体育中心、中医院等等,都为通州区域的发展奠定了基石。

通州万达

  8月碧桂园在通州落下两子,分别位于城东新区南湖东路南侧、牡丹江路东侧及城东新区南湖东路北侧、牡丹江路东侧,两宗地块周边居住氛围浓厚,包括碧桂园天玺湾、中南君悦府(免费看房)都在项目周边,更是有通州万达广场、南山湖公园等配套为之“保驾护航”,相信碧桂园这两宗地块后期潜力无限!

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