这家全球闻名的高端超市

  真的要来港闸啦!

  8月8日,

  南通市行政审批局官网对

  江海大道北、深南路西(C17008)地块

  规划进行公示

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  具体规划公示内容如下:

  规    划    公   示

  南通五水置业有限公司委托南通市建筑设计研究院有限公司编制完成江海大道北、深南路西(C17008)地块项目规划方案,并将该方案送我局组织审批。为体现规划行政审批的公开、公正和透明性,体现规划管理的公众参与,我局现将建设单位报送的江海大道北、深南路西(C17008)地块项目的规划总平面规划方案进行审批前的公示,以听取公众意见。公示时间自2017年8月8日起至2017年8月17日止。相关利害关系人对此方案若有合理化建议,请以书面方式提交南通市行政审批局规划审查处。为便于我局进行答复,书面建议请提供通讯地址、联系人及联系电话。

  相关利害关系人对该地块建设同时享有要求听证的权利,若要求进行听证,须在公示结束前向南通市行政审批局提出书面申请。

  联系电话: 59000983

  联 系 人:曹女士

  通讯地址:工农南路150号政务中心裙楼二楼243室

  2017年8月8日

  没错!!

  规划建设的正是山姆会员商店,

  这家全球闻名的高端超市!

  先来上波规划图

  一起先睹为快

  ↓↓↓

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  看到没

  效果图出现了!

  ↓↓↓

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  山姆会员商店规划图

  从规划图可以看到,

  南通北山姆会员商店分为2层

  规划用地面积44732㎡

  项目东侧为深南路,过路为欧尚超市;

  项目南侧为江海大道,过路为万达广场;

  项目西侧为宜家家居;

  项目北侧为永盛路,

  过路为赛格时代广场和永兴福里小区。

  用通俗的的话来讲

  这个项目位于

  万达的北边、宜家的东边

  欧尚的西边、赛格的南边

  聚集了这么多王牌项目

  五水商圈令人刮目相看

  那么,山姆会员店到底是什么来头呢?

  关于山姆会员商店

  山姆会员商店

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  是世界500强企业沃尔玛旗下的

  高端会员制商店

  其名取自零售界传奇人物——

  沃尔玛创始人山姆·沃尔顿先生

  目前已有超过30年的历史

  在全球已拥有800多家门店

  是全球最大的会员制商店之一

  在中国

  第一家山姆会员商店

  于1996年8月12日落户深圳

  截至目前

  山姆在中国已开设了15家商店

  山姆会员商店的特点

  山姆会员店为中高层收入人群提供购物服务,在会员制度、卖场环境、商品等多方面与其他超市存在很大差异。

  01

  会籍制度

  该商店是专门服务于会员的仓储式购物俱乐部,它仅向会员让利销售质优价廉的商品。

  山姆会员商店就象是会员们的采购代理,它以“会员优惠价格”向公司和个人提供超值的名牌商品。会员可在山姆会员商店宽敞舒适的购物环境中享受山姆会员商店提供的盛情服务。

  山姆会员商店的主营商品有3,500多个品种,其中包括鲜食、干货、冷冻食品、饮料、烟酒、糖果、日用品、办公用品、五金家电等。所售商品多采用大箱包装或组合包装,目的是为会员省更多的钱。此外,会员还可享受“会员权益计划”提供的各种生活上的便利及优惠。

  02

  商店选址

  山姆会员店的选址原则是放弃拥堵的市区,选择开阔的、距离市区不是很远的郊区,以及正在开发中的新城区,不与其他卖场共存,属于独立建筑,这样的选址为了降低地价,节省成本,保证商品的低价,让会员享受更多的利益。

  ▲南通北山姆会员商店在这里呢~

  03

  停车场

  免费停车场是山姆会员商店的一大特色,商店门前宽阔的区域是停车场,这里设计了少则几百个,多则上千个车位,且全部免费。

  在山姆,不仅有免费的停车位,而且车道和车位都很宽敞,进出方便自如。

  南通北山姆会员商店规划建成

  机动车停车位1252辆

  再也不用担心购物停车难啦~

  南通北山姆会员商店地上停车场

  04

  卖场环境

  山姆会员店体现美式卖场风格,宽敞明亮的购物环境让顾客感觉到轻松,卖场里无论是货物陈列的通道还是结款台都比其他商场宽阔许多。

  05

  货架

  山姆会员店是仓储式卖场,后仓库与卖场合二为一,将货架分为三层,上两层整齐的摆放复合包装还未拆包的商品,最下层摆放的是拆包的独立包装商品。

  山姆商店将底层货架设计为1.6米的高度,据说是根据大多数女性平均身高设计,在这个高度,消费者直视范围内能方便的看到所有商品,抬手即可拿到货物,无需仰头伸手,也无需弯腰低头,为消费者提供最方便最舒服的取货条件。

  06

  商品

  山姆会员店通过数据分析顾客的购买行为,明确哪些商品是消费者青睐的,重点采购这样的畅销品,淘汰销售量小的商品。所以,在山姆商店我们可以看到,商品种类并不多,但每一种商品销售量都很大,特别是食品。

  山姆商店的商品有以下几个特点:

  01

  种类少,价格低

  一般卖场商品种类达到2—3万种,多则5万种,但山姆会员店只有4400种商品,同一种商品有1—2个牌子,最多3.4个牌子,这些牌子都是精心选出来的畅销品。山姆商店有一个庞大的采购团队,他们的宗旨是为客户挑选最优的商品,采购标准高,要求严格,同时,减少种类增加所选产品的购买量,最大可能的降低商品成本,保证客户所买商品低价优质。山姆承诺,无法做到每一种商品价格都低于其他卖场,但商品的总体水平要比竞争者低5%—8%。

  02

  相对价位较高

  与其他大型超市一样,山姆商店的商品覆盖了电器、服装、洗化、食品、日常生活用品等等,但是,价位与其他超市比却较高。有两个原因,首先,这里的商品多数是大包装,分量大自然价格相应会高,其次,这里的商品是精心挑选的优质商品,商品品质符合高端消费人群,较廉价的低端商品不会出现在山姆卖场。例如,物美、家乐福等超市在电器上兼顾不同档次不同价位的品牌,而在山姆,家电多数是国际品牌,一款松下牌子的电饭煲卖到4181元。

  03

  商品大包装

  山姆会员店的商品带有批发的色彩,大包装大分量,能用桶装绝不用瓶装,其宗旨是多买多省,购物一次日常生活用品能满足较长时间的需求。就连购物车都是大型号,比其他超市的大出很多。

  04

  进口商品占比大

  山姆会员店的进口商品占比达20%到30%。其他超市远远达不到这个数,据统计,其他超进口商品占比几乎在5%左右。

  05

  品尝体验

  在山姆商店很多像水果、新款面包、熟食等提供免费品尝服务,品尝方式也相当讲究,每一小块食品放在一个小纸杯里,顾客避免用手直接抓食,安全卫生的尝试新品。

  06

  专供食品

  山姆会员店里有一部分商品属于专供,其他卖场很难买到,包括外国商品及部分中国生产的食品。